Impasse Gambetta, Dax
- Parcelle
- BV 403
- Contenance
- 527 m²
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Secteur qui comporte des éléments bâtis et paysagers à caractère patrimonial soumis à des prescriptions qualitatives particulières
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 40088000BV0403Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,5 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, secteur qui comporte des éléments bâtis et paysagers à caractère patrimonial soumis à des prescriptions qualitatives particulières, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Dax
- PDA des 9 monuments historiques de Dax
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Imp Gambetta | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Gambetta | Appartement | 64 m² | 120 040 € | 1 876 € |
| 29/04/2022 | 3 Imp Gambetta | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 15/01/2021 | 3 Imp Gambetta | Appartement | 39 m² | 81 400 € | 2 087 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse Gambetta 40100 Dax | 26,1 m² | 1880 | E | C |
| appartement, 3 Impasse Gambetta 40100 Dax | 63,6 m² | 1980 | C | B |
| appartement, Impasse Gambetta 40100 Dax | 49,1 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Gambetta 40100 Dax | 50,7 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Impasse Gambetta 40100 Dax | 29,6 m² | — | E | C |
| appartement, Impasse Gambetta 40100 Dax | 50,7 m² | — | G | C |
| appartement, Impasse Gambetta 40100 Dax | 54,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Impasse Gambetta 40100 Dax | 21,7 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonce Dussarrat dit Léon des LandespublicULIS
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincentpublic
- Ecole élémentaire Sullypublic
- Ecole maternelle Gallienipublic
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincentpublic
Entreprises domiciliées à 200 m886
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGECAcommerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.