Route de Canarin, Dax
- Parcelle la plus proche
- BI 320
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 483 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat
Identifiant 40088000BI0320Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,7 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0400882600012 | 20 Bi Route de Canarin | BI 321 | 1 logement, 203 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2024 | Permis de construire0400882400045 | Route de Canarin | BI 312, BI 313 | 1 logement, 174 m² | 2 100 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2022 | Permis de construire0400882100109 | Route de Canarin | B 301 | 151 m² | — | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5 Rte du Canarin | Vente | 380 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/12/2024 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 000 € | — |
| 27/06/2024 | Rte du Canarin | Vente | 2 100 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 28/02/2024 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 14/02/2024 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 19/12/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 300 € | — |
| 19/12/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 000 € | — |
| 11/12/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
| 21/11/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 27/10/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 24/10/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 000 € | — |
| 20/10/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 000 € | — |
| 20/10/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 000 € | — |
| 12/10/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 000 € | — |
| 25/09/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 16/08/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 949 257 € | — |
| 31/07/2023 | 33 Rte du Canarin | Local industriel. commercial ou assimilé | 301 m² | 580 000 € | 1 927 € |
| 24/07/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 078 296 € | — |
| 07/04/2023 | 2 Rte du Canarin | Vente | 9 047 m² de terrain | 650 000 € | — |
| 27/10/2021 | 24 Rte du Canarin | Maison, Dépendance | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 24/09/2021 | 25 Rte du Canarin | Dépendance, Maison | 194 m² | 250 000 € | — |
| 03/06/2021 | 10 Rte du Canarin | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Canarin 40100 Dax | 83 m² | 1950 | D | C |
| maison, 6 Route de Canarin 40100 Dax | 114,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 16 Route de Canarin 40100 Dax | 171,8 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 12 Route de Canarin 40100 Dax | 57,8 m² | 1974 | A | A |
| maison, 5 Route de Canarin 40100 Dax | 59 m² | 2006 | D | B |
| maison, 5 Route de Canarin 40100 Dax | 59 m² | 2006 | D | B |
| maison, 1 Route de Canarin 40100 Dax | 102 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GNE4 (GNE4)énergie
- SCI JAGAimmobilier
- SCI NOAILLESimmobilier
- SCI LE CLOS DE CANARINimmobilier
- SNC LE LUTETIAhébergement et restauration
- TAXI DE VIEtransport
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.