Route de Tercis, Dax
Numéros de la voie154
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat
- Bâtiment
- 3,2 m
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0400882500425 | 25 Route de Tercis | BS 278 | 1 logement | 120 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0400882500426 | 23 Route de Tercis | BS 249 | 1 logement | 139 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0400882500425 | 25 Route de Tercis | BS 278 | — | 120 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0400882500426 | 23 Route de Tercis | BS 249 | — | 139 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2025 | Permis de construire0400882400063 | 13 B Route de Tercis | BS 159 | 2 logements | 552 m² | commencé | LL IMMOBILIER |
| 12/02/2021 | Permis de construire0400882000045 | 1 Rte de Tercis | BS 1 | 15 m² | 1 917 m² | autorisé | SCI AYMERAUDE |
| 22/12/2020 | Permis de démolir0400882000008 | 32 Rte de Tercis | BZ 327 | — | 1 006 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire0400881900028 | 27 Rte de Tercis | BS 245 | 1 logement, 161 m² | 939 m² | annulé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2018 | Permis de construire0400881800012 | 28 Route de Tercis | BX 278 | — | 266 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2017 | Déclaration préalable0400881700218 | 43 Route de Tercis | BS 157, BS 188 | — | 793 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2017 | Permis de construire0400881700006 | 73 Rte de Tercis | BP 10 | 1 logement, 156 m² | 1 242 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire0400881500062 | 74 Rte de Tercis | BZ 90 | 94 m² | 1 131 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire0400881500026 | 86 B Route de Tercis | BZ 258 | 1 logement, 112 m² | 930 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de construire0400881400030 | 3 Route de Tercis | BS 187P, BS 2 | 33 m² | 204 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de démolir0400881400004 | 68 Route de Tercis | BZ 88 | — | 1 252 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire0400881400026 | 25 Route de Tercis | BS 250 | — | 350 m² | terminé | AGENCE BELLOCQ ARCHITECTES |
| 22/10/2013 | Permis de construire0400881300029 | 5 Route Rte de Tercis | BS 187, BS 2, BS 4 | 181 m² | 2 091 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2013 | Permis de démolir0400881300006 | Route de Tercis | BX 301 | — | 1 108 m² | autorisé | COMMUNE DE DAX |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 22 Rte de Tercis | Dépendance, Appartement | 70 m² | 205 000 € | — |
| 24/04/2025 | 77 Rte de Tercis | Dépendance, Appartement | 54 m² | 126 000 € | 2 333 € |
| 11/04/2025 | 11 Rte de Tercis | Appartement | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 26/03/2025 | 11 Rte de Tercis | Appartement | 52 m² | 104 500 € | 2 010 € |
| 28/11/2024 | 52 Rte de Tercis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 442 m² | 445 000 € | — |
| 22/11/2024 | 19 Rte de Tercis | Maison | 80 m² | 231 150 € | 2 889 € |
| 03/10/2024 | 13 Rte de Tercis | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 297 m² | 270 000 € | — |
| 14/06/2024 | 11 Rte de Tercis | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 120 000 € | 7 500 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 77 Rte de Tercis | Dépendance | 12,95 m² | 6 000 € | 463 € |
| 05/03/2024 | Rte de Tercis | Vente | 166 411 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/02/2024 | 110 Rte de Tercis | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 16/02/2024 | 13 Rte de Tercis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 204 m² | 200 000 € | — |
| 12/02/2024 | 15 Rte de Tercis | Vente | 846 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 30/10/2023 | 15 Rte de Tercis | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 € |
| 16/05/2023 | 10 Rte de Tercis | Maison | 75 m² | 153 000 € | 2 040 € |
| 26/04/2023 | 60 Rte de Tercis | Maison | 110 m² | 223 000 € | 2 027 € |
| 07/03/2023 | 21 Rte de Tercis | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 17/02/2023 | 90 Rte de Tercis | Vente | 52 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 15/02/2023 | 27 Rte de Tercis | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 10/02/2023 | 34 Rte de Tercis | Dépendance, Maison | 141 m² | 455 000 € | 3 227 € |
| 14/12/2022 | 11 Rte de Tercis | Appartement | 52 m² | 80 300 € | 1 544 € |
| 25/10/2022 | 112 Rte de Tercis | Appartement, Dépendance | 232 m² | 250 000 € | — |
| 30/09/2022 | 56 Rte de Tercis | Maison, Dépendance | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 10/06/2022 | 52 Rte de Tercis | Vente | 1 334 m² de terrain | 219 600 € | — |
| 26/04/2022 | 208 Rte de Tercis | Appartement | 330 m² | 110 000 € | — |
| 12/03/2022 | 88 Rte de Tercis | Vente | 45 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 12/03/2022 | 90 Rte de Tercis | Vente | 52 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 06/10/2021 | 86 Rte de Tercis | Maison | 50 m² | 81 000 € | 1 620 € |
| 28/09/2021 | 20 Rte de Tercis | Appartement | 181 m² | 361 000 € | — |
| 16/09/2021 | 71 Rte de Tercis | Maison, Dépendance | 63 m² | 176 000 € | 2 794 € |
| 13/09/2021 | 14 Rte de Tercis | Maison, Dépendance | 434 m² | 405 000 € | — |
| 01/09/2021 | 22 Rte de Tercis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 151 000 € | — |
| 29/07/2021 | 4 Rte de Tercis | Maison | 101 m² | 101 382 € | — |
| 27/07/2021 | 45 Rte de Tercis | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/05/2021 | 45 Rte de Tercis | Dépendance, Appartement | 76 m² | 116 000 € | 1 526 € |
| 07/04/2021 | 228 Rte de Tercis | Maison, Dépendance | 75 m² | 237 500 € | 3 167 € |
| 05/03/2021 | 89 Rte de Tercis | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 19/02/2021 | 22 Rte de Tercis | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 13/01/2021 | 34 Rte de Tercis | Maison | 141 m² | 405 000 € | 2 872 € |
| 13/01/2021 | 85 Rte de Tercis | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Route de Tercis 40100 Dax | 48,2 m² | 1951 | C | B |
| maison, 9 Route de Tercis 40100 Dax | 161,6 m² | 1900 | E | E |
| immeuble, 77 Route de Tercis 40100 Dax | — | — | D | B |
| maison, 89b Route de Tercis 40100 Dax | 80,7 m² | — | C | A |
| maison, 89b Route de Tercis 40100 Dax | 22,2 m² | — | C | A |
| maison, 8 Route de Tercis 40100 Dax | 126 m² | 1900 | F | C |
| maison, 10 Route de Tercis 40100 Dax | 84,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 22 Route de Tercis 40100 Dax | 70,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, 43 Route de Tercis 40100 Dax | 125,8 m² | 1982 | B | A |
| maison, 98 Route de Tercis 40100 Dax | 40 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 110 Route de Tercis 40100 Dax | 38,6 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 110 Route de Tercis 40100 Dax | 35,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.