Route du Plan, Dax
- Parcelle
- AW 91
- Contenance
- 765 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Zone d'activités économiques (industrielles, artisanales ou commerciales, tertiaires)
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 40088000AW0091Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone d'activités économiques (industrielles, artisanales ou commerciales, tertiaires), du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
- Règlement local de publicité
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Permis de construire0400882400047 | Route du Plan | AW 89, AW 91 | 116 m² | 1 462 m² | autorisé | PAN |
| 16/11/2022 | Permis de construire0400882200047 | Rte du Plan | BK 535, BK 537 | 79 m² | 775 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2019 | Permis de construire0400881800057 | 7 Rte du Plan | AW 100 | 57 logements, 4 304 m² | 7 800 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis de construire0400881600027 | Rte du Plan | AW 98P | 4 821 m² | 177 434 m² | commencé | LARZABAL SAS (ETS) |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Rte du Plan | Maison | 134 m² | 300 000 € | 2 239 € |
| 04/08/2025 | 6 Rte du Plan | Maison, Dépendance | 89 m² | 162 000 € | 1 820 € |
| 07/05/2025 | 13 Rte du Plan | Maison | 92 m² | 201 500 € | 2 190 € |
| 17/03/2025 | Rte du Plan | Local industriel. commercial ou assimilé | 316 m² | 280 000 € | 886 € |
| 13/02/2025 | Rte du Plan | Local industriel. commercial ou assimilé | 493 m² | 420 000 € | 852 € |
| 03/07/2024 | 12 Rte du Plan | Maison | 79 m² | 184 000 € | 2 329 € |
| 19/01/2024 | 17 Rte du Plan | Maison | 109 m² | 226 700 € | 2 080 € |
| 03/08/2023 | Rte du Plan | Local industriel. commercial ou assimilé | 316 m² | 100 000 € | 316 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | Rte du Plan | Vente | 775 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/12/2022 | 43 Rte du Plan | Vente | 2 000 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 13/10/2022 | 13 Rte du Plan | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 08/01/2021 | 19 Rte du Plan | Maison | 650 m² | 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Route du Plan 40100 Dax | 83,3 m² | 1996 | D | C |
| maison, 15 Route du Plan 40100 Dax | 153 m² | 1985 | D | D |
| maison, 12 Route du Plan 40100 Dax | 81 m² | 1980 | D | D |
| maison, 6 Route du Plan 40100 Dax | 88 m² | 1968 | F | F |
| maison, 17 Route du Plan 40100 Dax | 135 m² | 1973 | E | E |
| maison, 13 Route du Plan 40100 Dax | 84,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 13 Route du Plan 40100 Dax | 84,1 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUALITE FRANCAISE LANDES (ULMF)finance et assurance
- HYDROBATactivités scientifiques et techniques
- KEOLIS GASCOGNEtransport
- TERRITOIRES ET AUTONOMIEfinance et assurance
- CASTILLON TPconstruction
- ETABLISSEMENTS LALANNEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.