Rue Baffert, Dax
Numéros de la voie43
- Parcelle
- BV 441
- Contenance
- 390 m²
- Zone d'urbanisme
- UBp
- Secteur qui comporte des éléments bâtis et paysagers à caractère patrimonial soumis à des prescriptions qualitatives particulières
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 40088000BV0441Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBp, secteur qui comporte des éléments bâtis et paysagers à caractère patrimonial soumis à des prescriptions qualitatives particulières, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre
- Site archéologique
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Dax
- PDA des 9 monuments historiques de Dax
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2017 | Permis de construire0400881600064 | 46 Rue de Baffert | BV 194, BV 204 | 60 m² | 940 m² | terminé | SOLIHA LANDES |
| 07/02/2017 | Permis de construire0400881600062 | 27 Rue Baffert | BV 639, BV 640, BV 641 | 1 logement, 114 m² | 298 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 29 Rue Baffert | Dépendance | non mesurée | 10 003 € | — |
| 09/09/2025 | Rue Baffert | Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 30/07/2025 | 29 Rue Baffert | Dépendance | non mesurée | 8 501 € | — |
| 25/07/2025 | 29 Rue Baffert | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 25/06/2025 | 29 Rue Baffert | Dépendance | non mesurée | 10 626 € | — |
| 21/03/2025 | 29 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 49 m² | 136 000 € | 2 776 € |
| 13/12/2024 | 29 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 48 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 30 m² | 88 000 € | — |
| 10/09/2024 | 19 Rue Baffert | Maison | 57 m² | 160 500 € | 2 816 € |
| 11/07/2024 | 29 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 77 m² | 155 000 € | — |
| 03/05/2024 | 48 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 119 775 € | — |
| 02/10/2023 | 10 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 29/09/2023 | 35 Rue Baffert | Maison | 130 m² | 419 000 € | 3 223 € |
| 18/07/2023 | 48 Rue Baffert | Appartement, Dépendance | 81 m² | 224 000 € | — |
| 28/06/2023 | 48 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 108 000 € | — |
| 17/05/2023 | 48 Rue Baffert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 05/05/2023 | 10 Rue Baffert | Appartement, Dépendance | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 07/03/2023 | 48 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 42 m² | 130 000 € | — |
| 02/03/2023 | 47 Rue Baffert | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/12/2022 | 26 Rue Baffert | Appartement, Dépendance | 144 m² | 306 420 € | — |
| 29/12/2022 | 48 Rue Baffert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 138 500 € | — |
| 21/09/2022 | 47 Rue Baffert | Appartement | 132 m² | 280 000 € | — |
| 21/09/2022 | Rue Baffert | Vente | 26 m² de terrain | 500 € | — |
| 26/07/2022 | 48 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 133 000 € | — |
| 25/07/2022 | 21 Rue Baffert | Maison | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 12/07/2022 | 48 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 30 m² | 105 000 € | — |
| 07/07/2022 | 21 Rue Baffert | Maison | 113 m² | 468 000 € | 4 142 € |
| 27/04/2022 | 48 Rue Baffert | Appartement, Dépendance | 33 m² | 95 000 € | — |
| 07/04/2022 | 29 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 65 m² | 205 000 € | — |
| 29/03/2022 | 48 Rue Baffert | Dépendance, Appartement | 81 m² | 255 625 € | 3 156 € |
| 03/09/2021 | 6 Rue Baffert | Maison, Appartement, Dépendance | 560 m² | 395 000 € | — |
| 26/08/2021 | 25 Rue Baffert | Maison | 81 m² | 182 300 € | 2 251 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Baffert 40100 Dax | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue Baffert 40100 Dax | 62 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue Baffert 40100 Dax | 61,9 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 14 Rue Baffert 40100 Dax | 57,1 m² | — | G | C |
| appartement, 48 Rue Baffert 40100 Dax | 44,2 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 29 Rue Baffert 40100 Dax | 67,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, Rue Baffert 40100 Dax | 37,1 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 46 Rue Baffert 40100 Dax | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Baffert 40100 Dax | 62,4 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 6 Rue Baffert 40100 Dax | 48,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 6 Rue Baffert 40100 Dax | 48,5 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 3 Rue Baffert 40100 Dax | 36 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Sullypublic
- Ecole maternelle Gallienipublic
- Ecole maternelle Léon Gischiapublic
- Lycée polyvalent de Bordapublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Bordapublic
Entreprises domiciliées à 200 m450
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ENEDISénergie
- GRDFénergie
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS)santé et action sociale
- ASS F.A.D.S.E.P.L.autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.