Rue Bournazel, Dax
- Parcelle la plus proche
- AX 159
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 371 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Secteur dans lequel la hauteur des constructions autorisée peut aller jusqu'à R+2
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 40088000AX0159Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, secteur dans lequel la hauteur des constructions autorisée peut aller jusqu'à r+2, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Autre
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Permis de démolir0400882400003 | Rue Bournazel | AX 171 | — | 35 940 m² | autorisé | COMMUNE DE DAX |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 8 Rue Bournazel | Dépendance, Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Bournazel | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue Bournazel | Dépendance, Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 16/09/2022 | 12 Rue Bournazel | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 € |
| 23/03/2022 | 18 Rue Bournazel | Dépendance, Maison | 82 m² | 198 000 € | 2 415 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Bournazel 40100 Dax | 21,1 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue Bournazel 40100 Dax | 38,9 m² | 1973 | D | B |
| maison, 12 Rue Bournazel 40100 Dax | 83 m² | 1960 | E | E |
| maison, 1 Rue Bournazel 40100 Dax | 80,1 m² | 1954 | D | D |
| maison, 8 Rue Bournazel 40100 Dax | 100 m² | 1968 | D | D |
| maison, 4 Rue Bournazel 40100 Dax | 126,3 m² | 1954 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des PinspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DAXadministration publique
- TROISELcommerce
- GUICHRISADEimmobilier
- STEHLE GMBH ET COindustrie
- ETABLISSEMENTS LAPIQUEcommerce
- LE BISTROT D'URRUGNEhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.