Rue Pascal Lafitte, Dax
- Parcelle
- BK 468
- Contenance
- 4 579 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat
Identifiant 40088000BK0468Feuille 000 BK 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,9 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
- Règlement local de publicité
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Permis d'aménager0400882500001 | 16 Rue Pascal Lafitte | BK 468 | — | 4 579 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2017 | Déclaration préalable0400881700143 | 50 Rue Pascal Lafitte | BK 45 | — | 795 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire0400881600070 | Rue Pascal Lafitte | BK 474, BK 472, BK 40 | 9 712 m² | 5 180 m² | terminé | DEPARTEMENT DES LANDES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 881 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | Rue Pascal Laffitte | Vente | 166 411 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/02/2023 | 2 Rue Pascal Laffitte | Dépendance, Appartement | 46 m² | 95 000 € | — |
| 30/05/2022 | 2 Rue Pascal Laffitte | Appartement, Dépendance | 48 m² | 72 000 € | — |
| 31/03/2022 | 2 Rue Pascal Laffitte | Appartement, Dépendance | 46 m² | 85 000 € | — |
| 25/05/2021 | 2 Rue Pascal Laffitte | Dépendance, Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 03/03/2021 | 4 Rue Pascal Laffitte | Maison, Dépendance | 67 m² | 72 000 € | 1 075 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Pascal Lafitte 40100 Dax | 43,2 m² | 1972 | F | C |
| appartement, 2 Rue Pascal Lafitte 40100 Dax | 43,7 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 2 Rue Pascal Lafitte 40100 Dax | 47,5 m² | 1972 | F | F |
| maison, 18 Rue Pascal Lafitte 40100 Dax | 310 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Pascal Lafitte 40100 Dax | 43,1 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 2 Rue Pascal Lafitte 40100 Dax | 47,5 m² | 1972 | G | F |
| appartement, 2 Rue Pascal Lafitte 40100 Dax | 43,6 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Pascal Lafitte 40100 Dax | 436 m² | 1750 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUALITE FRANCAISE LANDES (ULMF)finance et assurance
- COMMUNE DE DAXadministration publique
- DUCORAL&COimmobilier
- SYND COPROPRIETE RES BOSQUETSservices administratifs
- 2Jconstruction
- MEDIA LANDESinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.