Boulevard Eugène Boudin, Deauville
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine mixte correspondant aux secteurs où densité et l'emprise au sol sont légèrement plus élevées que dans la zone UC, avec la présence possible de constructions mitoyennes
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine mixte correspondant aux secteurs où densité et l'emprise au sol sont légèrement plus élevées que dans la zone uc, avec la présence possible de constructions mitoyennes, du PLUi Coeur Cote Fleurie, en vigueur depuis le 04/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Institution du permis de démolir à Deauville
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé délégué à Deauville
- Zone d'assainissement collectif existant - Mise à jour 2011
- Secteur de taxe d'aménagement de 5%
- Règlement du zonage des eaux pluviales : Rejet supplémentaire interdit
- Lisière urbaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de construire0142202600001 | 19 Rue Eugene Boudin | AL 348 | 96 m² | 8 352 m² | autorisé | GUEUDET ALLIANCE NORMANDIE |
| 12/11/2025 | Permis de construire0142202500004 | Boulevard Eugene Boudin | AK 330, AK 331, AK 364 | 113 logements, 5 830 m² | 8 655 m² | autorisé | PARTELIOS HABITAT |
| 25/11/2021 | Permis de construire01422021P0028 | 11 Boulevard Eugene Boudin | AL 227 | 21 logements, 1 412 m² | 1 056 m² | commencé | S.C.I. FLORA DEAUVILLA |
| 12/01/2017 | Permis de démolir01422016V0002 | Boulevard Eugene Boudin | AL 348 | — | 8 352 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 277 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Bd Eugene Boudin | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 17/09/2025 | 11 Bd Eugene Boudin | Appartement, Dépendance | 58 m² | 362 000 € | 6 241 € |
| 20/02/2025 | 11 Bd Eugene Boudin | Dépendance, Appartement | 58 m² | 357 000 € | 6 155 € |
| 22/10/2024 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 357 000 € | — |
| 02/07/2024 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 375 000 € | — |
| 26/12/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 11/09/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 10/08/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 375 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 400 000 € | — |
| 13/07/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 714 000 € | — |
| 27/06/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 000 € | — |
| 16/06/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 499 000 € | — |
| 15/06/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 344 000 € | — |
| 08/06/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 396 000 € | — |
| 03/06/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 540 000 € | — |
| 02/06/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 334 000 € | — |
| 31/05/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 515 000 € | — |
| 26/05/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 387 000 € | — |
| 26/05/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 24/05/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 339 000 € | — |
| 23/05/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 387 000 € | — |
| 15/05/2023 | 11 Bd Eugene Boudin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 515 000 € | — |
| 29/08/2022 | 11 Bd Eugene Boudin | Maison, Dépendance | 322 m² | 1 410 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 87 m² | 1988 | C | C |
| maison, 8 Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 87,4 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 7 Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 57,3 m² | 1965 | E | C |
| appartement, Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 65 m² | 1951 | E | E |
| appartement, 2 Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 63,4 m² | 1951 | E | E |
| appartement, Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 63,4 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 63,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 49,4 m² | 1951 | E | E |
| appartement, 5 Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 67,1 m² | 1965 | D | C |
| appartement, Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 59,8 m² | 1988 | D | D |
| appartement, Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 87,6 m² | 1988 | C | C |
| appartement, Boulevard Eugène Boudin 14800 Deauville | 80 m² | 1988 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CERBALLIANCE NORMANDIE OUESTsanté et action sociale
- FONCIA NORMANDIEimmobilier
- DAVIDhébergement et restauration
- DEMENAGEMENTS CLAUDE LECOURTtransport
- EURL W.Benseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.