Boulevard du Soleil Levant, Dembeni
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AW 772
- Contenance
- 20 034 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 97607000AW0772Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 1
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,9 m
- Pente du terrain
- 20,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 079 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 18° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Arrêt de bus 300m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2026 | Permis de construire9766072500044 | 1307 du Soleil Levant | AX 12 | 145,32 m² | 7 647 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2023 | Déclaration préalable9766072300007 | 484 Bd du Soleil Levant | AW 553, AW 470, AW 469 | — | — | autorisé | TRANSDEV MAYOTTE |
| 02/01/2023 | Permis de construire9766072200037 | 841 Bd du Soleil Levant | AW 635 | 2 logements, 146 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire9766072200011 | 300 Bd du Soleil Levant | AW 799 | 2 logements, 148 m² | 354 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire9766072200002 | 300 Bd du Soleil Levant | AW 798 | 2 logements, 146 m² | 353 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2021 | Déclaration préalable9766072100016 | 559 Bd du Soleil Levant | AW 680 | — | 202 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 573 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Zakia MadipublicREP+ULISsans cantine
- Ecole élémentaire publique d'IlonipublicREP+
- Ecole élémentaire publique de Dembeni 1publicREP+
- Ecole élémentaire publique de Dembeni 2publicREP+ULIS
- Ecole élémentaire publique de Iloni T12publicREP+
- Ecole maternelle publique d'IlonipublicREP+
- Ecole maternelle publique de Iloni T7publicREP+
- SEP du lycée de Dembénipublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL DES OEUVRES UNIVERSITAIRES ET SCOLAIRES DE LA REUNION ET DE MAYOTTE (CROUS)santé et action sociale
- SOULA EVENEMENTIELLEcommerce
- SARL MARIZIKI LOCATIONservices administratifs
- TRANSDEV MAYOTTEtransport
- BOUTIQUE UFMcommerce
- LE CAROVALE MHAMADIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.