Place Baudin, Denain
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
- Bâtiment
- 12,7 m
- 3 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,8 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble urbain protégé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 4 Pl Pierre Baudin | Maison | 207 m² | 190 000 € | 918 € |
| 25/10/2021 | 7 Pl Pierre Baudin | Maison, Dépendance | 216 m² | 42 500 € | 197 € |
| 21/10/2021 | 5 Pl Pierre Baudin | Maison | 226 m² | 41 000 € | 181 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place Baudin 59220 Denain | 16 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Place Baudin 59220 Denain | 75 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Place Baudin 59220 Denain | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Place Baudin 59220 Denain | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Place Baudin 59220 Denain | 44 m² | — | D | B |
| maison, 4 Place Baudin 59220 Denain | 220 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Paul IIprivéULIS
- Ecole élémentaire Michelet - ChaptalpublicREPULIS
- Ecole maternelle CondorcetpublicREP
- Ecole maternelle La FontainepublicREP
- Ecole primaire privée Jean Paul IIprivéULIS
- Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.