Rue Maingoval, Denain
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AI 366
- Contenance
- 120 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions
- Bâtiment
- 8 m
Identifiant 59172000AI0366
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Permis de démolir05917225C0013 | 39 Rue Maingoval | AI 312 | — | 205 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
| 06/08/2014 | Permis de démolir05917214E0004 | 37 Rue Maingoval | AI 744, AI 314 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 3 Rue Maingoval | Maison, Dépendance | 95 m² | 122 000 € | 1 284 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Maingoval | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Maingoval | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 217 365 € | — |
| 13/03/2024 | 15 Rue Maingoval | Maison, Dépendance | 104 m² | 56 500 € | 543 € |
| 27/06/2023 | Rue Maingoval | Dépendance, Appartement | 36 m² | 38 000 € | 1 056 € |
| 14/02/2023 | 6 Rue Maingoval | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 11/01/2023 | 3 Rue Maingoval | Maison, Dépendance | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 15/12/2022 | 31 Rue Maingoval | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 328 m² | 281 600 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | 29 Rue Maingoval | Dépendance, Appartement | 132 m² | 137 000 € | — |
| 12/07/2022 | 25 Rue Maingoval | Maison | 70 m² | 43 000 € | 614 € |
| 14/06/2021 | 14 Rue Maingoval | Maison | 74 m² | 49 000 € | 662 € |
| 05/01/2021 | 5 Rue Maingoval | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Maingoval 59220 Denain | 107,9 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Maingoval 59220 Denain | 63,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 21 Rue Maingoval 59220 Denain | — | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Maingoval 59220 Denain | 38,4 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Maingoval 59220 Denain | 83 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue Maingoval 59220 Denain | 20,7 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue Maingoval 59220 Denain | 20,4 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue Maingoval 59220 Denain | 19,9 m² | — | F | C |
| maison, 5 Rue Maingoval 59220 Denain | 132,7 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Maingoval 59220 Denain | 128 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Maingoval 59220 Denain | 64 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Maingoval 59220 Denain | 120 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Anzinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Denainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Escaudainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Saulvepublic
- Ecole élémentaire Diderot niveau 1publicREP+
- Ecole élémentaire Michelet - ChaptalpublicREPULIS
- Ecole maternelle George SandpublicREP+
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.