Route de Mozé, Denée
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 639 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Denee, en vigueur depuis le 27/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption communal
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Assainissement collectif projeté
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- La folie
- Domaine de la Noue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de démolir0491202600002 | 33 Route de Moze | AH 144 | — | 925 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de construire04912023A0002 | 43 Route de Moze | AH 205 | 27 m² | 1 053 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire04912017A0007 | 8 Rte de Moze | ZM 76 | 1 logement, 104 m² | 3 140 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire04912017A0008 | 8 Rte de Moze | ZM 76 | 1 logement, 111 m² | 3 140 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de construire04912016A0011 | 49 Rte de Moze | AH 175 | 1 logement, 145 m² | 3 814 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2013 | Permis de construire04912013A0002 | 43 Rte de Moze | AH 161P | 1 logement, 138 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire04912012A0012 | 43 Rte de Moze | AH 161P | 1 logement, 124 m² | 1 001 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6 Rte de Moze | Maison | 196 m² | 270 000 € | — |
| 30/09/2024 | 6 Rte de Moze | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 € |
| 22/09/2023 | 5 Rte de Moze | Maison, Dépendance | 79 m² | 212 500 € | 2 690 € |
| 28/04/2023 | 33 Rte de Moze | Dépendance, Maison | 72 m² | 126 440 € | 1 756 € |
| 20/04/2023 | Rte de Moze | Vente | 37 360 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 05/01/2022 | 17 Rte de Moze | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 29/01/2021 | 21 Rte de Moze | Maison, Dépendance | 354 m² | 365 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Route de Mozé 49190 Denée | 112,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 35 Route de Mozé 49190 Denée | 142,3 m² | — | D | B |
| maison, 6bis Route de Mozé 49190 Denée | 102 m² | — | A | A |
| appartement, 17 Route de Mozé 49190 Denée | 46,1 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Route de Mozé 49190 Denée | 34,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Route de Mozé 49190 Denée | 59,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Route de Mozé 49190 Denée | 36,7 m² | — | C | A |
| maison, 6 Route de Mozé 49190 Denée | 134,4 m² | — | D | B |
| maison, 29bis Route de Mozé 49190 Denée | 55,7 m² | — | C | A |
| maison, 5bis Route de Mozé 49190 Denée | 77,6 m² | — | G | C |
| maison, 29bis Route de Mozé 49190 Denée | 55,7 m² | — | E | B |
| maison, 33 Route de Mozé 49190 Denée | 55 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole primaire publique La Marellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AND SO ONactivités scientifiques et techniques
- DISTRISOFT (DISTRISOFT)commerce
- 1 2 3 SOLconstruction
- PLESSISimmobilier
- BBO ENTREPRISESservices administratifs
- EURL PISSARRO PLAQUISTE (EURL PISSARRO PLAQUISTE)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.