Route des Compagnons, Denicé
- Zone d'urbanisme
- An
- Zone agricole à enjeux paysagers et/ou écologiques
Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 740 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone An, zone agricole à enjeux paysagers et/ou écologiques, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | Permis de construire0690742200004 | 100 Route des Compagnons | C 245 | 1 logement, 150 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire0690742200005 | 100 Route des Compagnons | C 245 | 1 logement, 149 m² | 481 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire0690741900004 | Route des Compagnons | C 244 | 1 logement, 147 m² | 555 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2017 | Permis de construire0690741600011 | Route des Compagnons | C 932 | 1 logement, 145 m² | — | terminé | particulier |
| 13/03/2014 | Permis de construire06907413F0014 | Rue des Compagnons | C 1387 | 1 logement, 87 m² | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 120 Rte des Compagnons | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 19/01/2024 | 120 Rte des Compagnons | Maison | 97 m² | 295 270 € | 3 044 € |
| 02/11/2022 | 100 Rte des Compagnons | Vente | 481 m² de terrain | 127 500 € | — |
| 03/10/2022 | 100 Rte des Compagnons | Maison | 60 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 06/10/2021 | 120 Rte des Compagnons | Maison | 85 m² | 242 000 € | 2 847 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 306 Route des Compagnons 69640 Denicé | 107,3 m² | 1973 | D | B |
| maison, 120 Route des Compagnons 69640 Denicé | 80,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.