Allee des Ferrandes, Déols
- Parcelle
- AZ 314
- Contenance
- 818 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Extensions urbaines pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 36063000AZ0314Feuille 000 AZ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
- Eglise Saint-Germain
- Porte dite "de l'Horloge"
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2023 | 5 All des Ferrandes | Maison | 84 m² | 171 600 € | 2 043 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 45,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 65,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 45,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 44,8 m² | 2020 | C | C |
| immeuble, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | — | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 44,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 44,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 65,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 44,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 3 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 85,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 44,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols | 65,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri Wallonpublic
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Paul Eluardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- COOP-SAVEURScommerce
- COMMUNE DE DEOLSadministration publique
- VAUGEOIS ELECTRONIQUEindustrie
- DEOLS POMPES FUNEBRESautres services
- COMITE DEPARTEMENTAL DE RUGBY DE L'INDREarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.