Chemin des Malgrappes, Déols
Numéros de la voie32
- Parcelle
- BS 249
- Contenance
- 1 526 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Extensions urbaines pavillonnaires
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 36063000BS0249Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 56 pour la zone C
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Permis de construire03606324N0014 | Les Malgrappes | AY 4 | 1 logement, 132 m² | 422 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2023 | Permis de construire03606323N0014 | Chemi des Malgrappes | BS 253 | 1 logement, 70 m² | 599 m² | annulé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire03606316N0037 | Chemi des Malgrappes | BS 268, ZM 48 | 1 logement, 88 m² | 1 970 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire03606316N0015 | Les Malgrappes | BS 108, BS 109 | 1 logement, 60 m² | 885 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 69 m² | 117 000 € | 1 696 € |
| 27/03/2024 | 5703 Che des Malgrappes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 84 500 € | 1 320 € |
| 25/04/2023 | 5703 Che des Malgrappes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 87 000 € | 1 359 € |
| 01/03/2023 | 5703 Che des Malgrappes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 77 000 € | 1 203 € |
| 21/10/2022 | 5703 Che des Malgrappes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 97 000 € | 1 516 € |
| 24/08/2022 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 82 m² | 134 000 € | 1 634 € |
| 29/06/2022 | 5703 Che des Malgrappes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 81 500 € | — |
| 17/03/2022 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 69 m² | 106 000 € | 1 536 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 5703 Che des Malgrappes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 82 000 € | 1 281 € |
| 28/01/2022 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 69 m² | 109 000 € | 1 580 € |
| 13/01/2022 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 82 m² | 119 000 € | 1 451 € |
| 26/11/2021 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 82 m² | 148 000 € | 1 805 € |
| 29/10/2021 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 21/09/2021 | 5703 Che des Malgrappes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 82 900 € | 1 295 € |
| 01/09/2021 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 69 m² | 99 500 € | 1 442 € |
| 28/05/2021 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 06/05/2021 | 5703 Che des Malgrappes | Maison | 82 m² | 125 100 € | 1 526 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Malgrappes 36130 Déols | 64,5 m² | — | C | B |
| maison, 323 Chemin des Malgrappes 36130 Déols | 115 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.