Route d'Issoudun, Déols
Numéros de la voie214
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Extensions urbaines pavillonnaires
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire0360632500007 | 104te Route d'Issoudun | BC 769 | 2 logements | 184 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2025 | Déclaration préalable03606324N0149 | 3 Route d' Issoudun | BH 448, BH 452 | 1 logement | 208 m² | autorisé | FTD IMMO |
| 21/08/2023 | Permis de démolir03606323N0002 | 110 Route d'Issoudun | BC 239 | — | 179 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2022 | Permis de construire03606321N0044 | 104te Route d'Issoudun | BC 769 | 1 logement | 51 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de démolir03606321N0001 | 35 Route d'Issoudun | BH 199, BH 447 | — | 580 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2014 | Permis de construire03606314N0009 | 70 Rte D Issoudun | BC 80, BC 79 | 1 logement, 352 m² | 1 127 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2014 | Permis de construire03606313N0022 | 74 Rte D Issoudun | BC 82, BC 694 | — | — | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 87 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| 02/12/2025 | 147 Rte D Issoudun | Maison, Dépendance | 104 m² | 99 500 € | 957 € |
| 24/06/2025 | 145 Rte D Issoudun | Maison | 78 m² | 143 000 € | 1 833 € |
| 10/06/2025 | 3 Rte D Issoudun | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 120 000 € | 500 € |
| 31/05/2025 | 54 Rte D Issoudun | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 27/05/2025 | 163 Rte D Issoudun | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 15/11/2024 | 149 Rte D Issoudun | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 19/09/2024 | 127 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 95 m² | 87 000 € | 916 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Rte D Issoudun | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 578 m² | 225 000 € | — |
| 21/06/2024 | 176 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 25/05/2024 | 85 Rte D Issoudun | Dépendance | 26 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/03/2024 | 38 Rte D Issoudun | Maison, Dépendance | 83 m² | 115 000 € | 1 386 € |
| 12/03/2024 | 88 Rte D Issoudun | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 19/07/2023 | 34 Rte D Issoudun | Maison, Dépendance | 162 m² | 325 000 € | 2 006 € |
| 29/06/2023 | Rte D Issoudun | Vente | 194 m² de terrain | 53 500 € | — |
| 31/05/2023 | 144 Rte D Issoudun | Local industriel. commercial ou assimilé | 204 m² | 190 000 € | — |
| 25/05/2023 | 112 Rte D Issoudun | Maison, Dépendance | 42 m² | 127 000 € | 3 024 € |
| 23/03/2023 | 33 Rte D Issoudun | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 09/03/2023 | 4 Rte D Issoudun | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 440 000 € | 1 760 € |
| 17/02/2023 | 50 Rte D Issoudun | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 27/01/2023 | 185 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 06/12/2022 | 132 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 82 m² | 137 000 € | 1 671 € |
| 19/11/2022 | 108 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 € |
| 25/10/2022 | 116 Rte D Issoudun | Maison | 105 m² | 167 500 € | 1 595 € |
| 14/10/2022 | 134 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
| 27/09/2022 | 132 Rte D Issoudun | Maison | 82 m² | 92 000 € | 1 122 € |
| 15/09/2022 | 21 Rte D Issoudun | Maison, Dépendance | 91 m² | 115 000 € | 1 264 € |
| 24/08/2022 | 7 Rte D Issoudun | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 10 000 € | 250 € |
| 26/04/2022 | 146 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 62 m² | 116 000 € | 1 871 € |
| 01/04/2022 | 50 Rte D Issoudun | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 31/01/2022 | 66 Rte D Issoudun | Maison | 80 m² | 69 900 € | 874 € |
| 18/01/2022 | 7 Rte D Issoudun | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 29/12/2021 | 149 Rte D Issoudun | Maison | 92 m² | 118 000 € | 1 283 € |
| 21/12/2021 | 155 Rte D Issoudun | Maison | 68 m² | 77 000 € | 1 132 € |
| 14/10/2021 | 150 Rte D Issoudun | Maison | 129 m² | 225 000 € | 1 744 € |
| 23/09/2021 | 110 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 14/09/2021 | 132 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
| 04/09/2021 | 55 Rte D Issoudun | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 89 000 € | 1 459 € |
| 27/08/2021 | 98 Rte D Issoudun | Maison, Dépendance | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 28/07/2021 | 148 Rte D Issoudun | Maison, Dépendance | 127 m² | 210 500 € | 1 657 € |
| 06/07/2021 | 40 Rte D Issoudun | Dépendance, Maison | 85 m² | 242 000 € | 2 847 € |
| 28/05/2021 | 116 Rte D Issoudun | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 25/05/2021 | 34 Rte D Issoudun | Maison | 102 m² | 314 500 € | 3 083 € |
| 18/05/2021 | 27 Rte D Issoudun | Maison | 75 m² | 75 600 € | 1 008 € |
| 11/03/2021 | 151 Rte D Issoudun | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 29/01/2021 | 43 Rte D Issoudun | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 124 Route d'Issoudun 36130 Déols | 86,9 m² | — | F | F |
| maison, 3 Route d'Issoudun 36130 Déols | 75 m² | — | E | E |
| maison, 102bis Route d'Issoudun 36130 Déols | 104 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Route d'Issoudun 36130 Déols | 37,3 m² | 1850 | E | C |
| appartement, 8 Route d'Issoudun 36130 Déols | 81,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 81 Route d'Issoudun 36130 Déols | 76,9 m² | — | D | D |
| maison, 139 Route d'Issoudun 36130 Déols | 81,6 m² | 1962 | C | B |
| maison, 149 Route d'Issoudun 36130 Déols | 86,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 87 Route d'Issoudun 36130 Déols | 136,4 m² | 1949 | C | C |
| maison, 13 Route d'Issoudun 36130 Déols | 80,9 m² | 1870 | A | A |
| maison, 163 Route d'Issoudun 36130 Déols | 84,7 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 145bis Route d'Issoudun 36130 Déols | 78,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Paul Eluardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SP 5 (START PEOPLE)services administratifs
- EURL POTILLION (CER DEOLOISE)enseignement
- SORIA-DEPOND (AMBULANCES ABSD)santé et action sociale
- SCI DES SAULESimmobilier
- MOVfinance et assurance
- EURL CYRIENimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.