Saint-sebastien, Déols
- Parcelle
- ZT 106
- Contenance
- 7 214 m²
- Zone d'urbanisme
- Nxy
- Activités économiques isolées pour lesquelles une évolution mesurée est permise (STECAL)
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 36063000ZT0106Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nxy, activités économiques isolées pour lesquelles une évolution mesurée est permise (stecal), du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Batiment susceptible de changer de destination
- Secteur de taille et de capacite limitees (STECAL)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 9009 saint-Sebastien | Dépendance, Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 30/04/2025 | 9007 saint-Sebastien | Maison | 58 m² | 104 000 € | 1 793 € |
| 21/03/2025 | 9019 saint-Sebastien | Dépendance | 1 443 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 12/02/2025 | 4 saint-Sebastien | Local industriel. commercial ou assimilé | 910 m² | 217 000 € | — |
| 01/12/2023 | Saint-Sebastien | Vente | 3 540 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 19/08/2022 | 9016 saint-Sebastien | Maison, Dépendance | 60 m² | 48 000 € | 800 € |
| 10/06/2022 | Saint-Sebastien | Vente | 5 175 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 11/02/2022 | Saint-Sebastien | Maison, Dépendance | 116 m² | 221 698 € | 1 911 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 9008 saint-Sebastien | Maison, Dépendance | 76 m² | 76 800 € | 1 011 € |
| 15/04/2021 | Saint-Sebastien | Vente | 10 922 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 09/04/2021 | Saint-Sebastien | Vente | 6 446 m² de terrain | 92 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.