Combe Lantard, Désaignes
- Parcelle
- AC 68
- Contenance
- 1 130 m²
- Zone d'urbanisme
- No
- Zone naturelle stricte
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 07079000AC0068Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 530,3 m
- Pente du terrain
- 21,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone No, zone naturelle stricte, du PLU Desaignes, en vigueur depuis le 03/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | Permis de construire00707921B0002 | Combe-Lantard | AB 539 | 1 logement, 117 m² | 1 015 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 63 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Combe Lantard | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 16/10/2025 | Combe Lantard | Echange | 2 648 m² de terrain | 700 € | — |
| 26/09/2025 | Combe Lantard | Vente | 8 623 m² de terrain | 3 450 € | — |
| 24/09/2025 | Combe Lantard | Vente | 35 805 m² de terrain | 15 500 € | — |
| 05/08/2025 | Combe Lantard | Vente | 5 057 m² de terrain | 1 365 € | — |
| 25/02/2025 | Combe Lantard | Dépendance | 298 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 27/09/2024 | Combe Lantard | Vente | 6 200 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 01/12/2023 | Combe Lantard | Vente | 7 425 m² de terrain | 2 500 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 609 Combe Lantard | Dépendance | 2 432 m² de terrain | 23 500 € | — |
| 28/12/2022 | Combe Lantard | Vente | 1 875 m² de terrain | 14 062,5 € | — |
| 28/12/2022 | Combe Lantard | Vente | 1 298 m² de terrain | 9 735 € | — |
| 16/12/2021 | Combe Lantard | Vente | 35 788 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 08/12/2021 | Combe Lantard | Vente | 8 250 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 17/06/2021 | Combe Lantard | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 19/05/2021 | Combe Lantard | Vente | 35 805 m² de terrain | 15 500 € | — |
| 01/04/2021 | Combe Lantard | Maison | 94 m² | 72 188,5 € | 768 € |
| 10/03/2021 | Combe Lantard | Vente | 39 148 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 26/01/2021 | Combe Lantard | Maison, Dépendance | 87 m² | 173 000 € | 1 989 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.