Boulevard Testard, Désertines
- Parcelle
- H 456
- Contenance
- 442 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 530910000H0456Feuille 000 H 03Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 191,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi du Bocage Mayennais, en vigueur depuis le 21/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Menhir (stèle gauloise, place de l'église)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2020 | Permis de construire05309120M0001 | 7 Bd Boulevard Testard | H 675 | 66 m² | — | terminé | COMMUNE DE DESERTINES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 3 Bd Boulevard Testard | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 16/01/2024 | 13 Bd Boulevard Testard | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 45 000 € | — |
| 01/12/2023 | 11 Bd Boulevard Testard | Maison | 25 m² | 32 000 € | 1 280 € |
| 12/10/2023 | 5382 Bd Boulevard Testard | Dépendance, Maison | 72 m² | 59 000 € | 819 € |
| 26/07/2022 | 8 Bd Boulevard Testard | Maison, Dépendance | 100 m² | 41 700 € | 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Boulevard Testard 53190 Désertines | 66,3 m² | — | D | B |
| maison, 17 Boulevard Testard 53190 Désertines | 255,8 m² | — | A | A |
| maison, 3 Boulevard Testard 53190 Désertines | 60,1 m² | 1900 | E | C |
| maison, 13 Boulevard Testard 53190 Désertines | 100,8 m² | — | F | C |
| maison, 9 Boulevard Testard 53190 Désertines | 75 m² | — | D | B |
| maison, 11 Boulevard Testard 53190 Désertines | 45 m² | — | E | B |
| maison, 8 Boulevard Testard 53190 Désertines | 61 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- D.2.Ncommerce
- COMMUNE DE DESERTINESadministration publique
- OGEC DESERTINESenseignement
- GROUPEMENT D'INTERET CYNEGETIQUE DU BOCAGE - GIC DU BOCAGEautres services
- SOCIETE DE CHASSE SAINT HUBERT INTERCOMMUNALE DESERTINES SAINT AUBIN FOSSE LOUVAIN ET VIEUVYarts et spectacles
- SARL THE RED LIONhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.