Rue Georges Risler, Deuil-la-Barre
- Parcelle la plus proche
- AR 176
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 202 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 95197000AR0176Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Deuil-la-Barre.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmétre de Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Aléas retrait - gonflement d'argile faible
- Taxe d'aménagement 8%
- Taxe d'aménagement 20%
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 11 Rue Georges Risler | Maison | 92 m² | 425 000 € | 4 620 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue Georges Risler | Appartement, Dépendance | 55 m² | 150 000 € | — |
| 24/07/2024 | 20 Rue Georges Risler | Maison | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 18/07/2023 | 7 Rue Georges Risler | Dépendance, Appartement | 51 m² | 197 000 € | 3 863 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue Georges Risler | Maison | 75 m² | 440 000 € | 5 867 € |
| 31/10/2022 | 28 Rue Georges Risler | Maison | 102 m² | 485 000 € | 4 755 € |
| 21/09/2022 | 22 Rue Georges Risler | Maison | 70 m² | 380 850 € | 5 441 € |
| 14/09/2022 | 26 Rue Georges Risler | Dépendance, Appartement | 109 m² | 380 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | 16 Rue Georges Risler | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
| 08/10/2021 | 7 Rue Georges Risler | Dépendance, Appartement | 55 m² | 194 500 € | — |
| 27/08/2021 | 5 Rue Georges Risler | Appartement, Dépendance | 55 m² | 204 195 € | — |
| 08/03/2021 | 5 Rue Georges Risler | Appartement | 63 m² | 219 000 € | 3 476 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 55,3 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 55,3 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 88 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 53,1 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 77 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 7 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 54,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 2 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 103 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 7 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 65,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 115 m² | 1956 | E | E |
| maison, 26 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 123 m² | 1948 | F | F |
| maison, 22 Rue Georges Risler 95170 Deuil-la-Barre | 82,1 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Denis DiderotpublicULIS
- Collège Émilie du ChâteletpublicULIS
- Ecole élémentaire Les Mortefontainespublic
- Ecole élémentaire Raymond PoincarépublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Les Mortefontainespublic
Entreprises domiciliées à 200 m315
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- GROUPEMENT HOSPITALIER EAUBONNE MONTMORENCY SIMONE VEILsanté et action sociale
- U.C.E. M 95autres services
- SCI CLEMENCEAUimmobilier
- SOCIETE DE LA PATINOIRE DE DEUILarts et spectacles
- SCI BAMBOU DE JADEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.