Allée des Frères Monet, Déville-lès-Rouen
- Parcelle
- AO 527
- Contenance
- 4 787 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine mixte à dominante habitat collectif
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 76216000AO0527Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 324 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine mixte à dominante habitat collectif, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- HEXION (EX. MOMENTIVE SPECIALTY CHEMICALS)
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 All des Freres Monet | Maison | 83 m² | 185 280 € | 2 232 € |
| 23/12/2025 | 7 All des Freres Monet | Maison | 81 m² | 179 520 € | 2 216 € |
| 15/10/2025 | 16 All des Freres Monet | Maison | 85 m² | 216 350 € | 2 545 € |
| 23/04/2025 | 15 All des Freres Monet | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 € |
| 02/07/2024 | 9 All des Freres Monet | Maison | 83 m² | 189 140 € | 2 279 € |
| 23/02/2024 | 8 All des Freres Monet | Maison | 85 m² | 211 650 € | 2 490 € |
| 01/12/2023 | 19 All des Freres Monet | Maison | 85 m² | 193 060 € | 2 271 € |
| 03/07/2023 | 16 All des Freres Monet | Maison | 85 m² | 195 030 € | 2 294 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 21 All des Freres Monet | Maison | 81 m² | 185 130 € | 2 286 € |
| 21/04/2023 | 11 All des Freres Monet | Maison | 85 m² | 195 030 € | 2 294 € |
| 05/04/2023 | 6 All des Freres Monet | Maison | 83 m² | 191 070 € | 2 302 € |
| 04/11/2022 | 8 All des Freres Monet | Maison | 85 m² | 195 030 € | 2 294 € |
| 14/09/2022 | 4 All des Freres Monet | Maison | 83 m² | 193 000 € | 2 325 € |
| 22/08/2022 | 10 All des Freres Monet | Maison | 83 m² | 193 000 € | 2 325 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 83,5 m² | 2021 | C | C |
| maison, 13 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 85 m² | 2021 | C | C |
| maison, 17 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 85 m² | 2021 | C | C |
| maison, 7 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 85 m² | 2021 | C | C |
| maison, 3 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 83 m² | 2021 | C | C |
| maison, 16 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 85,3 m² | — | B | B |
| maison, 1 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 83 m² | 2021 | C | C |
| maison, 15 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 85 m² | 2021 | C | C |
| maison, 5 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 85 m² | — | C | C |
| maison, 2 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen | 81 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Institut-Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Georges Charpakpublic
- Ecole maternelle Emile Bitschnerpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALGECOservices administratifs
- KNAUF INDUSTRIES CENTREindustrie
- INDIVISION GERMAIN FREGARDimmobilier
- IMMOLEOimmobilier
- MONUMENT LANFRYconstruction
- MHhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.