Avenue du General Leclerc, Déville-lès-Rouen
- Parcelle la plus proche
- AN 596
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 103 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB-2
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 16,5 m
Identifiant 76216000AN0596Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,4 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 202 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB-2, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | Permis de construire07621622D0012 | 1 Avenue du General Leclerc | AO 451 | 43 logements, 4 946 m² | 1 550 m² | commencé | SCCV ROUEN OUEST |
| 07/06/2022 | Permis de construire07621621D0014 | 1 Avenue du General Leclerc | AO 451 | 4 logements, 746 m² | 1 527 m² | autorisé | KECIA IMMO |
| 24/12/2020 | Permis de construire07621620D0009 | Avenue du General Leclerc | AO 263 | 15 logements, 1 380 m² | 1 325 m² | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 23/12/2020 | Déclaration préalable07621620D0069 | 1b Av du General Leclerc | AO 454, AO 457 | — | 2 792 m² | autorisé | MDS COTTON |
| 15/07/2019 | Permis de construire07621619D0005 | 9 Avenue du General Leclerc | AO 263 | 4 logements | 1 325 m² | commencé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 28/08/2013 | Déclaration préalable07621613D0066 | Avenue du General Leclerc | AO 415 | 9 m² | 825 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 900 € | — |
| 31/10/2025 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 06/10/2025 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 112 500 € | 1 705 € |
| 04/09/2025 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 500 € | — |
| 11/08/2025 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 58 000 € | 879 € |
| 30/07/2025 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 30/07/2025 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 500 € | — |
| 23/05/2025 | 5 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
Afficher les 72 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 16/04/2025 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 700 € | — |
| 28/03/2025 | 1 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 58 m² | 109 000 € | 1 879 € |
| 21/02/2025 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 18/02/2025 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 17/02/2025 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 11/02/2025 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 11/02/2025 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 07/02/2025 | 5 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 147 500 € | 2 418 € |
| 30/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 750 € | — |
| 30/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 27/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 435 € | — |
| 20/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 700 € | — |
| 19/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 700 € | — |
| 17/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 200 € | — |
| 17/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 700 € | — |
| 09/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 30 m² | 83 000 € | 2 767 € |
| 09/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 900 € | — |
| 06/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 650 € | — |
| 05/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 000 € | — |
| 05/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 850 € | — |
| 04/12/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 600 € | — |
| 27/11/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 250 € | — |
| 25/11/2024 | 5 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 89 000 € | 2 171 € |
| 07/11/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 700 € | — |
| 30/10/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 200 € | — |
| 15/10/2024 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 07/10/2024 | 5 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 42 m² | 98 000 € | 2 333 € |
| 02/10/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 350 € | — |
| 23/09/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 112 800 € | — |
| 23/09/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 500 € | — |
| 18/09/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 250 € | — |
| 13/08/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 700 € | — |
| 05/08/2024 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 01/08/2024 | 1 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 156 800 € | 2 489 € |
| 24/07/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 550 € | — |
| 09/07/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 650 € | — |
| 08/07/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 902 € | — |
| 05/07/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 250 € | — |
| 21/06/2024 | 1 Av du General Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 875 € | — |
| 18/06/2024 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 766 m² | 1 400 000 € | — |
| 05/06/2024 | 5 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 30/05/2024 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 30/04/2024 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 30/04/2024 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 110 600 € | 1 676 € |
| 09/02/2024 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 29/12/2023 | Av du General Leclerc | Maison, Appartement | 251 m² | 360 000 € | — |
| 20/06/2023 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 05/06/2023 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 108 000 € | 1 636 € |
| 28/03/2023 | 5 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 49 m² | 105 000 € | — |
| 15/03/2023 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 86 350 € | 1 727 € |
| 31/01/2023 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 08/12/2022 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 189 000 € | 2 333 € |
| 14/11/2022 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 69 500 € | — |
| 07/10/2022 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 06/07/2022 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 91 170 € | 1 823 € |
| 14/03/2022 | 1 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 08/03/2022 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 01/03/2022 | 7 Av du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 020 m² | 825 000 € | 809 € |
| 23/02/2022 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 100 800 € | 1 527 € |
| 03/02/2022 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 07/01/2022 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 28/12/2021 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 99 000 € | 1 500 € |
| 14/12/2021 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 47 m² | 106 000 € | 2 255 € |
| 22/10/2021 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 92 000 € | 1 394 € |
| 01/09/2021 | 3 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 100 400 € | 2 008 € |
| 30/08/2021 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 191 062 € | 2 359 € |
| 26/08/2021 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 86 000 € | 1 303 € |
| 11/08/2021 | 3 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 23/06/2021 | 1 Av du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 02/03/2021 | 2 Av du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 540 m² | 235 000 € | 435 € |
| 21/01/2021 | 1 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1b Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 66,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1b Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 76,9 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 7 Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 41,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1b Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 68 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 1c Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 63,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 60,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1b Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 61 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 78,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 73,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 3 Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 66,7 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue du General Leclerc 76250 Déville-lès-Rouen | 78 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Charpakpublic
Entreprises domiciliées à 200 m290
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LANEF PROcommerce
- FS INVESTMENTactivités scientifiques et techniques
- FERMINOXconstruction
- CARROSSERIE INDUSTRIELLE HANGARDindustrie
- SAYDISYcommerce
- COULEURS DE PROVINCEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.