Rue de Fontenelle, Déville-lès-Rouen
Numéros de la voie43
- Parcelle
- AC 249
- Contenance
- 8 653 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine mixte à dominante habitat collectif
- Bâtiment
- 15,4 m
- 5 étages
Identifiant 76216000AC0249Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,6 m
- Pente du terrain
- 12,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 318 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine mixte à dominante habitat collectif, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 17 m, R+3+C ou A
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2020 | Permis de construire07621620D0004 | 8 Rue de Fontenelle | AC 133 | 1 logement | 3 456 m² | terminé | SCI MATT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 8 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 61 000 € | — |
| 13/10/2025 | 1 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 35 m² | 50 000 € | — |
| 12/08/2025 | 8 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 35 m² | 59 500 € | — |
| 24/07/2025 | 8 Rue de Fontenelle | Local industriel. commercial ou assimilé | 415 m² | 250 000 € | 602 € |
| 18/07/2025 | 8 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 52 500 € | — |
| 16/05/2025 | 8 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 35 m² | 67 000 € | — |
| 25/03/2025 | 7 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 104 500 € | 1 306 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 100 000 € | — |
| 08/01/2025 | 1 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 86 m² | 126 000 € | — |
| 30/12/2024 | 3 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 78 m² | 142 300 € | 1 824 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 44 m² | 87 000 € | 1 977 € |
| 06/06/2024 | 3 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 95 000 € | — |
| 22/03/2024 | 8 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 70 m² | 75 000 € | — |
| 28/07/2023 | 1 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 80 m² | 80 000 € | — |
| 16/06/2023 | 3 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 80 m² | 144 000 € | — |
| 13/06/2023 | 8 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 54 m² | 82 000 € | — |
| 07/03/2023 | 7 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 78 m² | 138 500 € | 1 776 € |
| 11/01/2023 | 1 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 63 m² | 113 800 € | 1 806 € |
| 19/12/2022 | 5 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 92 m² | 138 000 € | — |
| 25/11/2022 | 3 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 52 m² | 98 700 € | — |
| 16/11/2022 | 3 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 111 500 € | 1 770 € |
| 10/10/2022 | 7 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 110 000 € | — |
| 12/07/2022 | 8 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 07/07/2022 | 8 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 35 m² | 59 800 € | — |
| 04/05/2022 | 8 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 70 m² | 108 500 € | — |
| 17/03/2022 | 1 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 78 m² | 132 500 € | — |
| 15/12/2021 | 8 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 54 m² | 65 000 € | — |
| 29/10/2021 | 3 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 63 m² | 103 000 € | 1 635 € |
| 15/10/2021 | 5 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 92 m² | 142 000 € | 1 543 € |
| 30/08/2021 | 8 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 54 m² | 62 500 € | 1 157 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 90 000 € | — |
| 20/07/2021 | 7 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 95 200 € | 1 190 € |
| 11/06/2021 | 1 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 80 m² | 110 000 € | — |
| 11/06/2021 | 7 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 63 m² | 80 500 € | 1 278 € |
| 26/05/2021 | 3 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 18/03/2021 | 8 Rue de Fontenelle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 14/01/2021 | 1 Rue de Fontenelle | Appartement, Dépendance | 80 m² | 113 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de Fontenelle 76250 Déville-lès-Rouen | 62,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Fontenelle 76250 Déville-lès-Rouen | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de Fontenelle 76250 Déville-lès-Rouen | 62,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Fontenelle 76250 Déville-lès-Rouen | 81,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Fontenelle 76250 Déville-lès-Rouen | 76,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules VernepublicULIS
- Ecole primaire Léon Blumpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.