Rue de la République, Déville-lès-Rouen
- Parcelle
- AD 868
- Contenance
- 14 666 m²
- Zone d'urbanisme
- URP38
- Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Identifiant 76216000AD0868Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URP38, zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Permis de construire07621624D0015 | 44 Rue de la République | AD 667, AD 668, AD 669 | 160 logements, 11 931 m² | 16 125 m² | autorisé | DEVILLE-LES-ROUEN AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/07/2026 | Permis de construire07621624D0015 | 44 Rue de la République | AD 667, AD 668, AD 669 | 11 931 m² | 16 125 m² | autorisé | DEVILLE-LES-ROUEN AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
| 26/05/2025 | Permis de construire07621624D0007 | 49 Rue de la Republique | AE 394 | — | 36 749 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 25/08/2014 | Déclaration préalable07621614D0044 | 25 Rue de la Republique | AD 699 | 5 m² | 327 m² | autorisé | BANQUE CIC NORD OUEST |
| 12/09/2013 | Permis de construire07621613D0009 | 8 Rue de la Republique | AD 470, AD 592 | 1 logement | 122 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 86 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 25/08/2025 | 92 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 09/07/2025 | 94 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 02/07/2025 | 100 Rue de la Republique | Maison | 63 m² | 130 300 € | 2 068 € |
| 27/06/2025 | 92 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 57 m² | 51 300 € | 900 € |
| 20/06/2025 | 92 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 57 m² | 47 000 € | 825 € |
| 19/03/2025 | 88 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 57 m² | 63 800 € | — |
| 17/03/2025 | 96 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 78 000 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 88 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 57 m² | 76 500 € | 1 342 € |
| 07/03/2025 | 84 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 77 700 € | 1 126 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 31/12/2024 | 96 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 80 m² | 92 000 € | — |
| 18/12/2024 | 102 Rue de la Republique | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 € |
| 11/10/2024 | 90 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 28/08/2024 | 94 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 57 m² | 75 000 € | — |
| 15/07/2024 | 92 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 60 000 € | 870 € |
| 07/06/2024 | 96 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 60 000 € | — |
| 06/05/2024 | 92 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 77 500 € | 1 123 € |
| 30/11/2023 | Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 954 m² | 1 560 000 € | — |
| 17/11/2023 | 86 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 57 m² | 72 000 € | — |
| 26/10/2023 | 5 Rue de la Republique | Maison | 156 m² | 364 000 € | — |
| 26/09/2023 | 72 Rue de la Republique | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue de la Republique | Maison | 54 m² | 112 000 € | 2 074 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue de la Republique | Maison | 54 m² | 139 063,66 € | 2 575 € |
| 27/06/2023 | 94 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 46 500 € | — |
| 23/05/2023 | 90 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 81 000 € | 1 174 € |
| 17/03/2023 | 88 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 57 m² | 62 000 € | — |
| 22/12/2022 | 90 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 57 m² | 55 000 € | — |
| 25/11/2022 | 86 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 57 m² | 55 000 € | 965 € |
| 18/11/2022 | 102 Rue de la Republique | Maison | 68 m² | 187 400 € | 2 756 € |
| 04/11/2022 | 94 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 82 000 € | 1 188 € |
| 21/10/2022 | 92 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 83 300 € | — |
| 15/12/2021 | 6 Rue de la Republique | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 € |
| 29/09/2021 | 94 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 77 000 € | — |
| 30/08/2021 | 88 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 69 m² | 94 000 € | 1 362 € |
| 18/08/2021 | 92 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 75 000 € | — |
| 07/07/2021 | 96 Rue de la Republique | Appartement, Dépendance | 80 m² | 81 800 € | 1 023 € |
| 28/06/2021 | 29 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 968 m² | 1 500 000 € | — |
| 14/06/2021 | 98 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 13/04/2021 | 90 Rue de la Republique | Appartement | 57 m² | 75 700 € | 1 328 € |
| 05/03/2021 | 90 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement | 57 m² | 50 000 € | — |
| 09/02/2021 | 84 Rue de la Republique | Appartement | 80 m² | 75 250 € | 941 € |
| 02/02/2021 | 90 Rue de la Republique | Appartement | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 67,8 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 94 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 54,7 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 67,2 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 67,2 m² | — | F | C |
| appartement, 94 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 56,1 m² | — | F | C |
| appartement, 88 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 66,6 m² | — | D | C |
| immeuble, 96 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | — | 1962 | E | C |
| immeuble, 96 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | — | 1962 | D | C |
| maison, 4 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 81 m² | — | E | C |
| appartement, 88 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 54,6 m² | — | C | C |
| maison, 80 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 44 m² | — | G | C |
| appartement, 92 Rue de la République 76250 Déville-lès-Rouen | 66,7 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Andersenpublic
- Lycée professionnel Bernard PalissypublicULISinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.