Rue Gustave Gaillard, Déville-lès-Rouen
- Parcelle
- AB 299
- Contenance
- 132 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB-2
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 76216000AB0299Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,4 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 232 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 339 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB-2, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | Déclaration préalable07621622D0038 | 28 Rue Gustave Gaillard | AB 93, AB 94 | 2 logements | 933 m² | terminé | SCI JOLI LOGIS |
| 27/10/2017 | Permis de construire07621617D0005 | 2 Rue Gustave Gaillard | AB 68, AB 69, AB 306 | 39 logements, 2 303 m² | 1 888 m² | terminé | PIERRE DE SEINE DEVILLE LES ROUEN |
| 27/10/2017 | Permis de construire07621617D0005 | 2 Rue Gustave Gaillard | AB 68, AB 69, AB 306 | 2 303 m² | 1 888 m² | terminé | PIERRE DE SEINE DEVILLE LES ROUEN |
| 12/09/2013 | Permis de construire07621613D0007 | 3 Rue Gustave Gaillard | AB 104 | 2 logements, 76 m² | 1 088 m² | autorisé | SCI WESTPARK |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2022 | 3 Rue Gustave Gaillard | Dépendance, Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 02/05/2022 | 14 Rue Gustave Gaillard | Maison, Dépendance | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 22/12/2021 | 2 Rue Gustave Gaillard | Appartement, Dépendance | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 20/12/2021 | 2 Rue Gustave Gaillard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 146 914 € | 3 498 € |
| 17/11/2021 | 2 Rue Gustave Gaillard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 07/10/2021 | 2 Rue Gustave Gaillard | Dépendance, Appartement | 105 m² | 318 000 € | 3 029 € |
| 17/09/2021 | 2 Rue Gustave Gaillard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 149 000 € | 3 634 € |
| 15/09/2021 | 2 Rue Gustave Gaillard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 149 000 € | 3 386 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | 42 Rue Gustave Gaillard | Dépendance, Maison | 65 m² | 182 000 € | 2 800 € |
| 19/05/2021 | 2 Rue Gustave Gaillard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 108,3 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 60,5 m² | 1918 | D | B |
| appartement, 2 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 44,5 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 99,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 62 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 3d Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 66,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 16 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 40,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3e Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 43 m² | 1949 | E | C |
| appartement, Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 64,1 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 3c Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 55,6 m² | 1949 | C | B |
| maison, 28 Rue Gustave Gaillard 76250 Déville-lès-Rouen | 73,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Léon Blumpublic
- Lycée professionnel Bernard PalissypublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m360
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADOMAhébergement et restauration
- PREVOIR VIE GROUPE PREVOIRfinance et assurance
- GREEN POWER SHOPcommerce
- SCI MMimmobilier
- 2P DISTRIBUTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.