Rue Roger Schlaich, Déville-lès-Rouen
- Parcelle la plus proche
- AD 482
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB-2
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 76216000AD0482Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,9 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB-2, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2016 | Permis de construire07621616D0003 | 13 Rue Roger Schlaich | AB 410, AB 412, AB 415 | 39 logements, 2 142 m² | 2 965 m² | terminé | SAS NORMANDIE RESIDENCES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5 Rue Roger Schlaich | Maison | 38 m² | 69 500 € | 1 829 € |
| 22/05/2024 | 5 Rue Roger Schlaich | Appartement, Dépendance | 44 m² | 55 000 € | 1 250 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Roger Schlaich | Appartement, Dépendance | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue Roger Schlaich | Maison | 71 m² | 119 650 € | 1 685 € |
| 03/12/2021 | 2 Rue Roger Schlaich | Maison, Dépendance | 143 m² | 214 900 € | 1 503 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 40,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 7 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 77,2 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 33,1 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 35,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 43,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 46,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 44 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 61,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 68,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 43,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Roger Schlaich 76250 Déville-lès-Rouen | 43,7 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Andersenpublic
- Ecole maternelle Ernest Crétaypublic
- Ecole primaire Léon Blumpublic
- Lycée professionnel Bernard PalissypublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m319
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- VALIANCE FIDUCIAIREservices administratifs
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
- ALGECOservices administratifs
- COMMUNE DE DEVILLE LES ROUENadministration publique
- LYCEE PROFESSIONNEL BERNARD PALISSY - LYCEE DES METIERS DU BATIMENT, DE L'INDUSTRIE ET DES SERVICESenseignement
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.