Chemin du Front de Neige, Dévoluy
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 456,2 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 240 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 759 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone ULs du PLU Devoluy, en vigueur depuis le 14/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.151-34 du CU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | Déclaration préalable00513924H0042 | Front de Neige | AA 260 | 19 m² | 22 160 m² | autorisé | SYNDICAT ESF SUPERDEVOLUY |
| 22/07/2019 | Permis de construire00513919H0010 | Front de Neige | K 120, AA 110, K 122 | 395 m² | 67 738 m² | autorisé | DEVOLUY SKI DEVELOPPEMENT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 253 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 93 690 € | 3 603 € |
| 28/11/2025 | 1 Che du Front de Neige | Dépendance, Appartement | 60 m² | 192 000 € | — |
| 24/11/2025 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| 16/09/2025 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 € |
| 07/08/2025 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 91 000 € | 3 500 € |
| 04/07/2025 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 90 130 € | 3 467 € |
| 28/04/2025 | 1 Che du Front de Neige | Dépendance, Appartement | 29 m² | 111 000 € | — |
| 06/03/2025 | 3 Che du Front de Neige | Appartement | 18 m² | 52 700 € | 2 928 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 91 000 € | 3 500 € |
| 09/07/2024 | 1 Che du Front de Neige | Appartement | 21 m² | 76 500 € | 3 643 € |
| 02/07/2024 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 104 000 € | 4 000 € |
| 15/02/2024 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 106 100 € | 4 081 € |
| 15/01/2024 | 1 Che du Front de Neige | Appartement, Dépendance | 29 m² | 108 000 € | — |
| 18/12/2023 | 1 Che du Front de Neige | Appartement, Dépendance | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 29/09/2023 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 21 m² | 73 500 € | 3 500 € |
| 02/06/2023 | 1 Che du Front de Neige | Appartement, Dépendance | 24 m² | 51 450 € | — |
| 15/05/2023 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 109 770 € | 4 222 € |
| 26/01/2023 | 1 Che du Front de Neige | Appartement, Dépendance | 18 m² | 58 200 € | — |
| 30/06/2022 | 3 Che du Front de Neige | Appartement | 18 m² | 58 920 € | 3 273 € |
| 19/05/2022 | 1 Che du Front de Neige | Dépendance, Appartement | 15 m² | 78 500 € | — |
| 10/05/2022 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 28/01/2022 | 1 Che du Front de Neige | Dépendance, Appartement | 17 m² | 55 510 € | — |
| 28/01/2022 | 3 Che du Front de Neige | Appartement | 18 m² | 33 500 € | 1 861 € |
| 07/01/2022 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 23/12/2021 | 1 Che du Front de Neige | Dépendance, Appartement | 29 m² | 95 000 € | — |
| 06/12/2021 | 3 Che du Front de Neige | Appartement | 18 m² | 49 330 € | 2 741 € |
| 19/11/2021 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 45 m² | 150 500 € | 3 344 € |
| 11/08/2021 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 23/06/2021 | 7 Che du Front de Neige | Appartement | 26 m² | 69 200 € | 2 662 € |
| 25/01/2021 | 1 Che du Front de Neige | Appartement, Dépendance | 15 m² | 49 000 € | 3 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Chemin du Front de Neige 05250 Dévoluy | 23,3 m² | 1980 | F | C |
| immeuble, 1 Chemin du Front de Neige 05250 Dévoluy | — | — | E | C |
| appartement, 1 Chemin du Front de Neige 05250 Dévoluy | 24,5 m² | 1980 | F | C |
| appartement, 7 Chemin du Front de Neige 05250 Dévoluy | 26,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m208
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- SARL CINEODEinformation et communication
- FONCIA TERRES DE PROVENCEimmobilier
- COMMUNE DE DEVOLUYadministration publique
- SQUARE HABITAT HAUTES ALPES (SQUARE HABITAT HAUTES ALPES)immobilier
- DEVOLUY PRODUITS AVENTURESarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.