Chemin des Combes, Die
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AH 248
- Contenance
- 5 020 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle
Identifiant 26113000AH0248Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 480,2 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Permis de construire0261132600001 | 910 Chemin des Combes | AH 651, AH 521 | 2 logements, 138 m² | 1 446 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2022 | Permis d'aménager02611322D0001 | 4 Chemin des Combes | AY 42 | — | 11 473 m² | autorisé | SCI URBAN CONCEPT |
| 08/04/2021 | Permis de construire02611321D0004 | 209 Chemin des Combes | AH 184, AH 185 | 1 logement, 116 m² | 6 170 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire02611317D0024 | 1095 Chemin des Combes | AH 615 | 1 logement, 142 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire02611316D0015 | Combes | AH 578 | 1 logement, 88 m² | 1 452 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire02611316D0011 | Combes | AH 572, AH 574 | 1 logement, 104 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2015 | Permis de construire02611314D0041 | Combes | AH 593 | 1 logement, 133 m² | 824 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire02611312D0036 | Rue des Combes | AH 552 | 2 logements, 367 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5 Che des Combes | Dépendance, Appartement | 75 m² | 147 970 € | 1 973 € |
| 14/03/2025 | 9 Che des Combes | Maison | 460 m² | 423 720 € | — |
| 04/07/2024 | 185 Che des Combes | Maison, Dépendance | 176 m² | 295 000 € | 1 676 € |
| 12/07/2023 | 868 Che des Combes | Maison | 147 m² | 525 000 € | 3 571 € |
| 22/11/2021 | 1070 Che des Combes | Maison | 99 m² | 366 000 € | 3 697 € |
| 23/09/2021 | 885 Che des Combes | Dépendance, Maison | 154 m² | 250 000 € | — |
| 09/09/2021 | 5 Che des Combes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 790 Chemin des Combes 26150 Die | 127 m² | — | B | A |
| maison, 195 Chemin des Combes 26150 Die | 131,5 m² | 1974 | E | C |
| maison, 7 Chemin des Combes 26150 Die | 180 m² | — | F | F |
| maison, 185 Chemin des Combes 26150 Die | 144 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Chemin des Combes 26150 Die | 65 m² | — | E | B |
| maison, 4 Chemin des Combes 26150 Die | 99,5 m² | 2024 | C | A |
| maison, 9 Chemin des Combes 26150 Die | 249,3 m² | — | F | F |
| maison, Chemin des Combes 26150 Die | 252,8 m² | — | G | G |
| maison, 907 Chemin des Combes 26150 Die | 82,8 m² | — | C | A |
| maison, 1035 Chemin des Combes 26150 Die | 109,7 m² | — | D | B |
| maison, 185 Chemin des Combes 26150 Die | 130 m² | — | E | E |
| maison, 868 Chemin des Combes 26150 Die | 135,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DIEadministration publique
- ROBERT DEMOCRATE INDIVISIONimmobilier
- GRATEAUimmobilier
- SCI LAVIGNE LIEU DIEimmobilier
- PUILLET FAMILY INVESTISSEMENTSfinance et assurance
- LES POTAGERS RARESarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.