Route du Col du Rousset, Die
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AD 273
- Contenance
- 1 544 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone à vocation principale d'habitat. Elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. L'habitat groupé pourra s'y développer. Si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible
Identifiant 26113000AD0273Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 413 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 819 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. l'habitat groupé pourra s'y développer. si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Déclaration préalable0261132600048 | 1420 A Route du Col du Rousset | AE 502 | — | 1 846 m² | autorisé | LES PETITS CHAMPS |
| 09/03/2020 | Permis de construire02611320D0002 | Route du Col de Rousset | AE 423, AE 429 | 1 logement, 97 m² | 541 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis de construire02611318D0018 | 920 Route du Col de Rousset | AE 525, AE 528 | 1 logement, 143 m² | 723 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire02611316D0033 | Route du Col de Rousset | AE 530 | 1 logement, 144 m² | 706 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire02611315D0018 | Route du Col du Rousset | AR 529, AR 532 | 1 logement, 96 m² | 719 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 815 Rte du Col de Rousset | Maison | 196 m² | 322 000 € | — |
| 28/09/2022 | 905 Rte du Col de Rousset | Dépendance, Appartement | 264 m² | 587 560 € | — |
| 24/08/2022 | 815 Rte du Col de Rousset | Maison | 152 m² | 255 000 € | — |
| 02/07/2021 | 920 Rte du Col de Rousset | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 205 Route du Col du Rousset 26150 Die | 59,6 m² | — | F | E |
| maison, Route du Col du Rousset 26150 Die | 91,5 m² | 1955 | B | A |
| appartement, Route du Col du Rousset 26150 Die | 25,7 m² | — | D | B |
| maison, 815c Route du Col du Rousset 26150 Die | 118,2 m² | 2002 | D | B |
| maison, 815b Route du Col du Rousset 26150 Die | 97 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROSPECOMhébergement et restauration
- SCI MADIVAimmobilier
- MAYDEW BIANCO MANUFACTURE (MBM)immobilier
- VALERimmobilier
- ORGALIZactivités scientifiques et techniques
- BABOUCHKAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.