Rue du Viaduc, Die
- Parcelle la plus proche
- AX 505
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 101 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 26113000AX0505Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 403 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 278 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 786 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZH : zone humide
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Die
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2021 | Permis de construire02611321D0021 | 9 B Rue du Viaduc | AX 153 | — | 92 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2020 | Déclaration préalable02611320D0026 | 13 B Rue du Viaduc | AX 384 | 1 logement | 499 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2019 | Déclaration préalable02611319D0036 | 14 Rue du Viaduc | AT 323 | — | — | autorisé | ET POURQUOI PAS! |
| 18/04/2018 | Permis de construire02611318D0003 | 19 Rue du Viaduc | AX 140 | — | 108 m² | autorisé | LA CARLINE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rue du Viaduc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue du Viaduc | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue du Viaduc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 30 000 € | 556 € |
| 17/10/2023 | 13 Rue du Viaduc | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 02/12/2022 | 13 Rue du Viaduc | Dépendance, Appartement | 98 m² | 206 000 € | — |
| 28/01/2022 | 9 Rue du Viaduc | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 28/01/2022 | 9 Rue du Viaduc | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 17/09/2021 | 9 Rue du Viaduc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 58 000 € | 892 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 21 Rue du Viaduc | Dépendance, Appartement | 85 m² | 149 940 € | — |
| 18/01/2021 | 9 Rue du Viaduc | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Viaduc 26150 Die | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue du Viaduc 26150 Die | 90,7 m² | — | C | B |
| appartement, 13bis Rue du Viaduc 26150 Die | 96,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Viaduc 26150 Die | 63,5 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Rue du Viaduc 26150 Die | 96,7 m² | — | F | F |
| appartement, 13bis Rue du Viaduc 26150 Die | 96,7 m² | — | E | E |
| appartement, 13ter Rue du Viaduc 26150 Die | 96 m² | — | E | D |
| appartement, 21 Rue du Viaduc 26150 Die | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue du Viaduc 26150 Die | 58,6 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue du Viaduc 26150 Die | 72,3 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue du Viaduc 26150 Die | 49,2 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 13 Rue du Viaduc 26150 Die | 90 m² | 1920 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Notre-Dameprivé
- Ecole ChabestanpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m573
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SHELL FRANCEcommerce
- UNIBIOsanté et action sociale
- GRAP - GROUPEMENT REGIONAL ALIMENTAIRE DE PROXIMITE (GRAP)commerce
- SOCIETE HERBAFLORcommerce
- ESCALE CONSEIL 26services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.