Rue Joseph Reynaud, Die
- Parcelle la plus proche
- AV 475
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 129 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat
- Bâtiment
- 10,4 m
- 3 étages
Identifiant 26113000AV0475Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 417,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 267 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 782 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone correspondant aux centres-villes et centres villages à caractère urbain dont le bâti est majoritairement ancien, aligné, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Die
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Permis de construire0261132500009 | 1 Rue Joseph Reynaud | AV 380 | 1 logement | 208 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2022 | Déclaration préalable02611322D0060 | 4 Rue Joseph Reynaud | AV 477 | 1 logement | 41 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2021 | Déclaration préalable02611321D0008 | Rue Joseph Reynaud | AV 1035 | 7 m² | 107 m² | autorisé | ENEDIS |
| 10/07/2018 | Permis de construire02611318D0010 | Rue Joseph Reynaud | AV 390 | 14 logements, 167 m² | 1 232 m² | terminé | DROME AMENAGEMENT HABITAT |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Joseph Reynaud | Appartement | 71 m² | 153 543 € | 2 163 € |
| 19/10/2022 | 4 Rue Joseph Reynaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 28/07/2022 | 12 Rue Joseph Reynaud | Maison, Dépendance | 78 m² | 157 000 € | 2 013 € |
| 09/12/2021 | 3 Rue Joseph Reynaud | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 28/01/2021 | 1 Rue Joseph Reynaud | Appartement | 65 m² | 64 800 € | 997 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Joseph Reynaud 26150 Die | 68,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Joseph Reynaud 26150 Die | 94,4 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Joseph Reynaud 26150 Die | 88 m² | — | C | A |
| appartement, 10ter Rue Joseph Reynaud 26150 Die | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue Joseph Reynaud 26150 Die | 100,3 m² | — | D | A |
| appartement, 18 Rue Joseph Reynaud 26150 Die | 97,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Notre-Dameprivé
- ECOLE BUISSONNIEREprivésans cantine
- Ecole ChabestanpublicULIS
- Ecole maternelle Chabestanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 219
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.