Avenue du Général Leclerc, Dieppe
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AM 136
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 156 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- 000_AME_D- Zone UB
- Bâtiment
- 7,5 m
- 3 étages
Identifiant 76217000AM0136Feuille 000 AN 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 326 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 368 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, 000_ame_d- zone ub, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0762172600012 | 36-38 Avenue du General Leclerc | AN 13, AN 14 | 14 logements, 949 m² | 492 m² | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 14/02/2024 | Déclaration préalable0762172400005 | 11 Avenue du General Leclerc | AM 145, AM 146, AM 247 | 7 logements | 289 m² | terminé | CONSTRUCTION GENERALE PARIS NORMANDIE |
| 12/05/2023 | Permis de construire0762172300013 | 36-38 Avenue du General Leclerc | AN 13, AN 14 | 10 logements, 646 m² | 492 m² | commencé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 29/04/2021 | Déclaration préalable0762172100060 | 21 Avenue du General Leclerc | AM 136 | 1 logement | 156 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de démolir0762171900003 | Avenue du General Leclerc | AM 125 | — | — | autorisé | COMMUNE DE DIEPPE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 38 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 265 m² | 130 000 € | — |
| 13/07/2023 | 11 Av du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 228 m² | 20 000 € | 88 € |
| 12/05/2023 | 23 Av du General Leclerc | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 11/03/2023 | 15 Av du General Leclerc | Maison | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 02/12/2022 | 34 Av du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 88 m² | 143 000 € | — |
| 04/08/2022 | 15 Av du General Leclerc | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 € |
| 30/06/2021 | 40 Av du General Leclerc | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 26/05/2021 | 11 Av du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 398 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32bis Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 107,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 74,5 m² | — | C | A |
| maison, 29 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 72,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 12 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 30,4 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 12 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 30,4 m² | 1920 | E | B |
| appartement, Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 42,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 44 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 45,7 m² | 2014 | C | C |
| immeuble, 44 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | — | 2014 | C | C |
| appartement, 44 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 45,4 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 44 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 43,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 44 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 43,3 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 44 Avenue du Général Leclerc 76200 Dieppe | 41,2 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louis Vauquelinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m480
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITEénergie
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIEfinance et assurance
- COMMUNE DE DIEPPEadministration publique
- OEUVRE NORMANDE DES MERESsanté et action sociale
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.