avenue Vauban, Dieppe
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- AT 186
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 218 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- 000_AME_D- Zone UM
- Bâtiment
- 8,2 m
- 3 étages
Identifiant 76217000AT0186Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2018 | Permis d'aménager0762171800001 | Avenue Vauban | AV 266, AV 277, AV 278 | — | — | terminé | SOCIETE DES AUTOMOBILES ALPINE OU SAA |
| 14/11/2017 | Déclaration préalable0762171700214 | 1 Rue Vauban | AT 160 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis de démolir0762171500011 | Avenue Vauban | AV 248, AV 249, AV 250 | — | 23 255 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE LA REGION DIEPPOISE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 37 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 90 m² | 227 100 € | 2 523 € |
| 17/07/2024 | 1 Av Vauban | Appartement, Maison | 114 m² | 220 150 € | — |
| 25/03/2024 | 48 Av Vauban | Maison, Dépendance | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 18/09/2023 | 14 Av Vauban | Maison | 44 m² | 116 000 € | 2 636 € |
| 11/08/2023 | 11 Av Vauban | Dépendance | 1 813 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 23/09/2022 | 10 Av Vauban | Maison | 44 m² | 82 000 € | 1 864 € |
| 04/05/2022 | 1 Av Vauban | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 € |
| 31/01/2022 | 12 Av Vauban | Maison | 44 m² | 102 250 € | 2 324 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | 10 Av Vauban | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 20/11/2021 | 40 Av Vauban | Appartement | 72 m² | 160 000 € | — |
| 27/10/2021 | 25 Av Vauban | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 414 m² | 700 000 € | — |
| 05/01/2021 | 38 Av Vauban | Maison | 88 m² | 106 000 € | 1 205 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 avenue Vauban 76200 Dieppe | 59 m² | — | C | B |
| appartement, 5 avenue Vauban 76200 Dieppe | 59 m² | — | C | B |
| appartement, 5 avenue Vauban 76200 Dieppe | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 3 avenue Vauban 76200 Dieppe | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 38 avenue Vauban 76200 Dieppe | 26,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 38 avenue Vauban 76200 Dieppe | 67,7 m² | 1945 | C | B |
| maison, 37 avenue Vauban 76200 Dieppe | 94,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 31 avenue Vauban 76200 Dieppe | 67,3 m² | 1929 | F | F |
| maison, 13 avenue Vauban 76200 Dieppe | 150,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 48 Avenue Vauban 76200 Dieppe | 115,9 m² | 1949 | E | E |
| maison, 14 Avenue Vauban 76200 Dieppe | 50,9 m² | 1900 | D | D |
| maison, 1bis Avenue Vauban 76200 Dieppe | 95,4 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Émulation Dieppoisepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m243
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- OZELAIRénergie
- TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE)commerce
- REGIS LOCATIONservices administratifs
- OEUVRE NORMANDE DES MERESsanté et action sociale
- KDI (HUBXML KDI// HUBXML DEV KDI// HUBXML INT KDI)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.