Chemin des Vertus, Dieppe
- Parcelle
- AB 17
- Contenance
- 296 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à vocation majeure d'habitat individuel
- Bâtiment
- 2,6 m
- 2 étages
Identifiant 76565000AB0017Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à vocation majeure d'habitat individuel, du PLU Saint-Aubin-sur-Scie, en vigueur depuis le 09/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de démolir0762172500004 | Chemin des Vertus | BI 118, BI 119 | — | 3 657 m² | autorisé | INVESTISSEMENT HABITAT |
| 22/02/2022 | Permis de construire0762172100054 | Chemin des Vertus | BI 118, BI 119 | 9 logements, 904 m² | — | commencé | particulier |
| 11/08/2021 | Permis de construire0762172100020 | Chemin des Vertus | BI 118, BI 119 | 8 logements, 795 m² | 3 657 m² | autorisé | ROUEN INVEST |
| 04/12/2017 | Permis de démolir0762171700011 | 6 Chemin des Vertus | BI 74 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire0762171300006 | Chemin des Vertus | BI 66 | 1 203 m² | — | terminé | SCI DIEP |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Che des Vertus | Vente | 3 657 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 01/07/2025 | 10 Che des Vertus | Maison | 119 m² | 290 000 € | 2 437 € |
| 04/07/2024 | 14 Che des Vertus | Dépendance, Maison | 420 m² | 455 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Chemin des Vertus 76200 Dieppe | 117,5 m² | 2004 | C | B |
| maison, 14 Chemin des Vertus 76200 Dieppe | 210,4 m² | 1900 | E | D |
| maison, 10 Chemin des Vertus 76200 Dieppe | 93 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Providenceprivé
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
- Lycée privé La Providenceprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.