Chemin du Sémaphore, Dieppe
- Parcelle la plus proche
- 466 AB 172
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 393 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- 000_AME_D- Zone UM
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 76217466AB0172Feuille 466 AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,7 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2017 | Permis de démolir0762171700007 | 16 Rue du Semaphore | AB 139, AB 140 | — | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Che du Semaphore | Dépendance, Maison | 48 m² | 140 025 € | 2 917 € |
| 01/10/2024 | 4 Che du Semaphore | Maison, Dépendance | 48 m² | 97 000 € | 2 021 € |
| 20/07/2023 | 10 Che du Semaphore | Dépendance, Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 21/11/2022 | 8 Che du Semaphore | Maison, Dépendance | 65 m² | 140 600 € | 2 163 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin du Sémaphore 76370 Dieppe | 126,6 m² | 1894 | D | D |
| maison, 6 Chemin du Sémaphore 76370 Dieppe | 52,1 m² | 1900 | C | A |
| maison, 5 Chemin du Sémaphore 76370 Dieppe | 52,2 m² | 1900 | C | B |
| maison, 6 Chemin du Sémaphore 76370 Dieppe | 55,8 m² | 1900 | E | C |
| maison, 5 Chemin du Sémaphore 76370 Dieppe | 58,1 m² | 1900 | E | D |
| maison, 10 Chemin du Sémaphore 76370 Dieppe | 55,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8 Chemin du Sémaphore 76370 Dieppe | 54,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul BertpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Paul BertpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALPHA HABITAT 76 (ALPHA HABITAT 76)construction
- LA VOILE D ORhébergement et restauration
- SHARKS BASE-BALL-CLUB DE DIEPPEarts et spectacles
- LES DAUPHINS DIEPPOISarts et spectacles
- SCI LA VIEILLE FONTAINEimmobilier
- DECO CHESNELconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.