Impasse des Canadiens, Dieppe
- Zone d'urbanisme
- UM
- 000_AME_D- Zone UM
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,2 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Déclaration préalable0762172600188 | 9 Bis Impasse des Canadiens | AB 416, AB 414 | 1 logement | 800 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2026 | Déclaration préalable0762172600188 | 9 Bis Impasse des Canadiens | AB 416, AB 414 | — | 800 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2016 | Permis de construire0762171600028 | Impasse des Canadiens | AB 414, AB 416 | 1 logement, 161 m² | — | commencé | particulier |
| 15/09/2016 | Permis de construire0762171600028 | Impasse des Canadiens | AB 414, AB 416 | 161 m² | — | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 Imp des Canadiens | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 26/04/2025 | 9 Imp des Canadiens | Maison | 134 m² | 430 000 € | 3 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 84,5 m² | 1969 | E | B |
| appartement, Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 62,9 m² | — | E | E |
| appartement, Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 58,4 m² | — | F | F |
| maison, Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 290,3 m² | 1950 | D | C |
| maison, Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 133,4 m² | 1900 | G | G |
| maison, Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 101 m² | — | C | A |
| maison, Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 127,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 78 m² | 1991 | D | B |
| maison, Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 128 m² | — | D | C |
| appartement, Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 77,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 9 Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 169,2 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 5 Impasse des Canadiens 76370 Dieppe | 57 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul BertpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Paul BertpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALPHA HABITAT 76 (ALPHA HABITAT 76)construction
- STENA LINE LIMITEDtransport
- SHARKS BASE-BALL-CLUB DE DIEPPEarts et spectacles
- AMICALE LAIQUE DE NEUVILLEarts et spectacles
- CSE DFDS SEAWAYS SASautres services
- SCI LA VIEILLE FONTAINEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.