Route du Vallon, Dieppe
- Zone d'urbanisme
- UM
- 000_AME_D- Zone UM
- Bâtiment
- 7,3 m
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,8 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 332 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | Permis de construire0762172300014 | 57 Route du Vallon | BW 72, BW 73 | 1 799 m² | 8 012 m² | commencé | GFDI 129 |
| 09/07/2018 | Permis de construire0762171800010 | Route du Vallon | BW 24 | — | 15 090 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/04/2017 | Permis de construire0762171600051 | Rue du Vallon | BW 17, BW 62 | 920 m² | — | commencé | particulier |
| 08/02/2016 | Déclaration préalable0762171600009 | 61 Rte du Vallon | BW 66 | 19 m² | 5 041 m² | autorisé | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER SEINE-MARITIME |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Rte du Vallon | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 196 m² | 12 009 100 € | — |
| 15/12/2023 | Rte du Vallon | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 609 m² de terrain | 792 000 € | — |
| 15/12/2023 | 57 Rte du Vallon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 140 m² | 640 000 € | 561 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Route du Vallon 76200 Dieppe | 83 m² | 2011 | C | C |
| maison, 33 Route du Vallon 76200 Dieppe | 82 m² | — | C | C |
| maison, 31 Route du Vallon 76200 Dieppe | 83 m² | 2012 | C | C |
| maison, 17 Route du Vallon 76200 Dieppe | 82 m² | — | C | C |
| maison, 11 Route du Vallon 76200 Dieppe | 83 m² | — | C | C |
| maison, 19 Route du Vallon 76200 Dieppe | 83 m² | — | C | C |
| maison, 45 Route du Vallon 76200 Dieppe | 83 m² | — | C | C |
| maison, 9 Route du Vallon 76200 Dieppe | 83 m² | 2011 | C | C |
| maison, 13 Route du Vallon 76200 Dieppe | 83 m² | 2011 | C | C |
| maison, 47 Route du Vallon 76200 Dieppe | 82 m² | — | C | C |
| maison, 23 Route du Vallon 76200 Dieppe | 98 m² | — | C | C |
| maison, 7 Route du Vallon 76200 Dieppe | 82 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Sonia DelaunaypublicULIS
- Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.