Rue de Stalingrad, Dieppe
- Zone d'urbanisme
- UIm
- 000_AME_D- Zone UIm
Feuille AW 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UIm, 000_ame_d- zone uim, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Permis de démolir0762172400007 | 27-31 Rue de Stalingrad | AS 86, AS 87, AS 89 | — | 12 154 m² | commencé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 20/12/2024 | Permis de démolir0762172400006 | Rue de Stalingrad | AT 94, AT 167, AT 173 | — | 12 589 m² | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 12/11/2018 | Permis de construire0762171800023 | Rue de Stalingrad | AS 83 | 550 m² | 3 472 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 06/10/2014 | Permis de démolir0762171400010 | 31 Rue de Stalingrad | AS 140 | — | — | autorisé | SEMAD SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE L'AGGLOMERATION DIEPPOISE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 269 m² | 14 138 968,56 € | 52 561 € |
| 04/07/2025 | 37 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 734 m² | 280 000 € | 381 € |
| 16/04/2025 | Rue de Stalingrad | Vente | 12 695 m² de terrain | 1 112 500 € | — |
| 11/12/2024 | Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 1 934 773,1 € | 6 344 € |
| 24/10/2022 | 27 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 247 m² | 600 000 € | — |
| 09/08/2022 | 59 Rue de Stalingrad | Dépendance, Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 27/10/2021 | Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 414 m² | 700 000 € | — |
| 31/03/2021 | 19 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 513 m² | 708 000 € | 1 380 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 70,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 70,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 69,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 70,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 70,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 69,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 69,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 70,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 54,4 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | — | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 55,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Stalingrad 76200 Dieppe | 54 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Émulation Dieppoisepublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.