Rue Ménard, Dieppe
- Zone d'urbanisme
- UA
- 000_AME_D- Zone UA
- Bâtiment
- 13,7 m
- 4 étages
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, 000_ame_d- zone ua, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable0762172500416 | 6 Rue Menard | AB 317 | — | 310 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 2 Rue Menard | Appartement | 37 m² | 69 545 € | 1 880 € |
| 29/05/2024 | 4 Rue Menard | Appartement | 58 m² | 124 000 € | 2 138 € |
| 28/10/2023 | 2 Rue Menard | Appartement | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue Menard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 30 000 € | — |
| 17/03/2023 | 4 Rue Menard | Appartement | 35 m² | 103 330 € | 2 952 € |
| 07/03/2023 | 4 Rue Menard | Appartement | 59 m² | 117 000 € | 1 983 € |
| 11/03/2022 | 4 Rue Menard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 8 000 € | — |
| 26/02/2022 | 2 Rue Menard | Appartement | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 4 Rue Menard | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 27/05/2021 | 4 Rue Menard | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 11/05/2021 | 4 Rue Menard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 21 500 € | 614 € |
| 11/05/2021 | 4 Rue Menard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 33 000 € | 943 € |
| 11/01/2021 | 6 Rue Menard | Appartement | 122 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Ménard 76200 Dieppe | 43,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 6 Rue Ménard 76200 Dieppe | — | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Ménard 76200 Dieppe | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Ménard 76200 Dieppe | 27 m² | — | E | B |
| immeuble, 6 Rue Ménard 76200 Dieppe | — | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Ménard 76200 Dieppe | 37 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Ménard 76200 Dieppe | 56,8 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 2 Rue Ménard 76200 Dieppe | 41,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Ménard 76200 Dieppe | 35,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue Ménard 76200 Dieppe | 34,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouestpublic
- Ecole élémentaire Desceliers-FenelonpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Richard Simonpublic
- Ecole maternelle Blainvillepublic
- Ecole maternelle ThomaspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m2 284
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- YVES ROCHER FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.