Rue Samuel de Champlain, Dieppe
- Parcelle
- AM 44
- Contenance
- 2 265 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- 000_AME_D- Zone UM
- Bâtiment
- 13,8 m
- 5 étages
Identifiant 76217000AM0044Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,1 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, 000_ame_d- zone um, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont Colbert
- Fortifications de la ville (anciennes)
- Maisons
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 44 Rue Samuel de Champlain | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Samuel de Champlain 76200 Dieppe | 55,1 m² | 1953 | F | E |
| appartement, 3 Rue Samuel de Champlain 76200 Dieppe | 63,3 m² | 1961 | D | D |
| immeuble, Rue Samuel de Champlain 76200 Dieppe | — | 1960 | E | E |
| maison, 44 Rue Samuel de Champlain 76200 Dieppe | 49,2 m² | 1948 | F | E |
| maison, 44 Rue Samuel de Champlain 76200 Dieppe | 50 m² | — | G | F |
| appartement, Rue Samuel de Champlain 76200 Dieppe | 55,3 m² | 1961 | F | F |
| maison, Rue Samuel de Champlain 76200 Dieppe | 54,7 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul BertpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Louis Vauquelinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m313
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COMMUNE DE DIEPPEadministration publique
- OEUVRE NORMANDE DES MERESsanté et action sociale
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- CLEMOSTEOsanté et action sociale
- SCI WDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.