Rue Toustain, Dieppe
- Parcelle la plus proche
- AE 49
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 187 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- 000_AME_D- Zone UA
- Bâtiment
- 14,2 m
- 4 étages
Identifiant 76217000AE0049Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,8 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, 000_ame_d- zone ua, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2018 | Déclaration préalable0762171800144 | 8 Rue Toustain | AE 30 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/12/2015 | Déclaration préalable0762171500187 | 5 Rue Toustain | AE 50 | 1 logement, 19 m² | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Toustain | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 25/08/2023 | 10 Rue Toustain | Dépendance, Appartement | 118 m² | 338 500 € | — |
| 22/12/2022 | 1 Rue Toustain | Appartement | 30 m² | 93 000 € | 3 100 € |
| 04/11/2022 | 4 Rue Toustain | Appartement | 102 m² | 226 000 € | 2 216 € |
| 07/09/2022 | 3 Rue Toustain | Dépendance, Appartement | 69 m² | 174 800 € | — |
| 21/07/2022 | 1 Rue Toustain | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 31/05/2022 | 10 Rue Toustain | Appartement, Dépendance | 102 m² | 228 000 € | — |
| 08/10/2021 | 5 Rue Toustain | Dépendance, Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | 2 Rue Toustain | Appartement | 90 m² | 139 700 € | 1 552 € |
| 21/04/2021 | 5 Rue Toustain | Dépendance, Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 10/04/2021 | 1 Rue Toustain | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Toustain 76200 Dieppe | 126,3 m² | 1854 | E | E |
| maison, 1bis Rue Toustain 76200 Dieppe | 103,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Toustain 76200 Dieppe | 22,8 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Rue Toustain 76200 Dieppe | 26,7 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 10 Rue Toustain 76200 Dieppe | 133,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 6 Rue Toustain 76200 Dieppe | 60 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Rue Toustain 76200 Dieppe | 99,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 4 Rue Toustain 76200 Dieppe | 102,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 10 Rue Toustain 76200 Dieppe | 93,8 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouestpublic
- Ecole élémentaire Desceliers-FenelonpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Richard Simonpublic
- Ecole maternelle Blainvillepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 044
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.