Rue Vareille, Dieppe
- Parcelle la plus proche
- AP 15
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 45 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- 000_AME_D- Zone UA
- Bâtiment
- 10,2 m
- 4 étages
Identifiant 76217000AP0015Feuille 000 AP 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, 000_ame_d- zone ua, du PLU Dieppe.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Dieppe
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant de l'Arques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | Permis de construire0762172300059 | 2 Rue Vareille | AP 24, AP 175 | 25 logements, 1 464 m² | 611 m² | commencé | SCCV PRESQU'ILE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 638 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 425 000 € | — |
| 19/12/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 18/11/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 120 000 € | — |
| 17/11/2025 | 19 Rue Vareille | Maison | 198 m² | 315 000 € | 1 591 € |
| 26/07/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 000 € | — |
| 21/07/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 375 000 € | — |
| 21/07/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 000 € | — |
| 19/07/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 16/07/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 475 000 € | — |
| 15/07/2025 | 2 Rue Vareille | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 23/12/2024 | 2 Rue Vareille | Dépendance | 9 554 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 26/07/2024 | 7 Rue Vareille | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Vareille | Appartement | 79 m² | 128 400 € | — |
| 30/11/2023 | 2 Rue Vareille | Maison | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
| 05/07/2022 | 7 Rue Vareille | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 08/04/2021 | 7 Rue Vareille | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 11/03/2021 | 15 Rue Vareille | Appartement | 136 m² | 257 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Vareille 76200 Dieppe | 58,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Vareille 76200 Dieppe | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Vareille 76200 Dieppe | 50 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Vareille 76200 Dieppe | 55,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Vareille 76200 Dieppe | 29 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Vareille 76200 Dieppe | — | 1900 | E | C |
| maison, 3 Rue Vareille 76200 Dieppe | 98,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Vareille 76200 Dieppe | 24,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Vareille 76200 Dieppe | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Vareille 76200 Dieppe | 11,5 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue Vareille 76200 Dieppe | 58,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 2 Rue Vareille 76200 Dieppe | 36,8 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle ThomaspublicREP
- Ecole primaire Louis Vauquelinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m408
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SYNERGIEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIEfinance et assurance
- DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIMEadministration publique
- BIEN A LA MAISON (ONELA)santé et action sociale
- CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.