Rue de Préssensé, Digoin
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- BV 37
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 201 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc2
- Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 71176000BV0037Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 228 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 601 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 521 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc2, zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi le Grand Charolais.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue Francis de Pressense | Maison | 160 m² | 142 000 € | 888 € |
| 28/11/2024 | 28 Rue Francis de Pressense | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 11/06/2024 | 20 Rue Francis de Pressense | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue Francis de Pressense | Maison | 100 m² | 136 000 € | 1 360 € |
| 16/06/2023 | 35 Rue Francis de Pressense | Maison, Dépendance | 50 m² | 61 000 € | 1 220 € |
| 31/10/2022 | 16 Rue Francis de Pressense | Maison | 84 m² | 109 500 € | 1 304 € |
| 30/09/2022 | 13 Rue Francis de Pressense | Appartement, Dépendance | 206 m² | 123 000 € | — |
| 03/08/2022 | 21 Rue Francis de Pressense | Appartement, Dépendance | 94 m² | 53 800 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | 25 Rue Francis de Pressense | Maison | 59 m² | 53 000 € | 898 € |
| 07/01/2022 | 5 Rue Francis de Pressense | Maison, Dépendance | 96 m² | 69 000 € | 719 € |
| 12/11/2021 | 28 Rue Francis de Pressense | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 15/10/2021 | 28 Rue Francis de Pressense | Appartement, Dépendance | 310 m² | 175 000 € | — |
| 27/07/2021 | 23 Rue Francis de Pressense | Maison | 63 m² | 27 000 € | 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de Préssensé 71160 Digoin | 142,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de Pressense 71160 Digoin | 62,3 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue de Pressense 71160 Digoin | 102,7 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Pressense 71160 Digoin | 90,4 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue de Pressense 71160 Digoin | 66,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de Pressense 71160 Digoin | 49,3 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de Pressense 71160 Digoin | 67 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue de Pressense 71160 Digoin | 58,1 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 28 Rue de Pressense 71160 Digoin | 60,1 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 28 Rue de Pressense 71160 Digoin | 60,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 28 Rue de Pressense 71160 Digoin | 66,2 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 28 Rue de Pressense 71160 Digoin | 60,1 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.