Avenue de Bizeux, Dinard
- Parcelle
- AH 16
- Contenance
- 3 178 m²
- Zone d'urbanisme
- Ul
- Zone résidentielle littorale
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 35093000AH0016Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ul, zone résidentielle littorale, du PLU Dinard, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ESTUAIRE DE LA RANCE (LITTORAL)
- Site patrimonial remarquable de DINARD
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 8 Av de Bizeux | Maison | 120 m² | 2 181 175 € | 18 176 € |
| 29/01/2024 | 8 Av de Bizeux | Dépendance, Appartement | 165 m² | 900 000 € | 5 455 € |
| 27/11/2023 | 6 Av de Bizeux | Maison | 524 m² | 2 700 000 € | — |
| 18/07/2023 | 1 Av de Bizeux | Maison | 122 m² | 4 000 000 € | 32 787 € |
| 11/04/2023 | 8 Av de Bizeux | Dépendance, Appartement | 236 m² | 1 300 000 € | — |
| 04/10/2022 | 8 Av de Bizeux | Dépendance, Appartement | 147 m² | 1 400 000 € | 9 524 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 134,7 m² | 1977 | E | B |
| maison, 8 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 200,6 m² | 1950 | C | C |
| maison, 2 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 277,5 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 147,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 147,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 54 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 107 m² | 1903 | E | C |
| maison, 2 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 277,5 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 8 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 129,5 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 8 Avenue de Bizeux 35800 Dinard | 132,9 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARFUMERIE CHARRIOUimmobilier
- SCI DE LA BOURDEimmobilier
- SCI CYNOSURAconstruction
- SCI DE BIZEUXimmobilier
- SCI CHATEAURENAULT 1immobilier
- D.I.J.A.Cimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.