Impasse des Vergers, Dingé
- Parcelle
- K 751
- Contenance
- 222 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 350940000K0751Feuille 000 K 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,6 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 4 Imp des Vergers | Maison | 571 m² | 104 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 50,2 m² | — | E | B |
| maison, 10 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 50,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 72 m² | 1989 | C | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 65 m² | 1989 | C | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 67 m² | 1989 | C | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 69 m² | 1989 | C | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 54 m² | 1989 | D | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 54 m² | 1989 | D | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 57 m² | 1989 | D | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 54 m² | 1989 | D | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 54 m² | 1989 | D | B |
| maison, 4 Impasse des Vergers 35440 Dingé | 54 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée la Sainte Familleprivé
- Ecole primaire publique Anne Sylvestrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE DINGEadministration publique
- EGUIMOSactivités scientifiques et techniques
- ETUDE DU MAILactivités scientifiques et techniques
- LE CUISINEMENT VOTREcommerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.