Route des Curtils, Dingy-Saint-Clair
Numéros de la voie31
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de chalets
- Bâtiment
- 6,1 m
Feuille B 03Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 824,9 m
- Pente du terrain
- 25 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de chalets, du PLU Dingy-saint-Clair, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone inondable bleue
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | Permis de construire07410224X0002 | 381 Route des Curtils | B 1824, B 1833, B 1925 | 1 logement, 65 m² | 1 089 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de construire07410220X0009 | Lieudit les Curtils | B 1935 | 1 logement, 115 m² | 532 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2018 | Permis de construire07410218X0011 | 425 Rte des Curtils | B 1846, B 1934 | 1 logement, 78 m² | 4 144 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2013 | Permis de construire07410212X0011 | Rte des Curtils | OB 1403 | 1 logement, 168 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 196 Rte des Curtils | Maison | 113 m² | 653 000 € | 5 779 € |
| 10/10/2022 | 338 Rte des Curtils | Maison, Dépendance | 120 m² | 980 111 € | 8 168 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 173 Route des Curtils 74230 Dingy-Saint-Clair | 112 m² | 2003 | D | B |
| maison, 369 Route des Curtils 74230 Dingy-Saint-Clair | 68 m² | — | E | B |
| appartement, 196 Route des Curtils 74230 Dingy-Saint-Clair | 115 m² | 1992 | E | B |
| maison, 463 Route des curtils 74230 Dingy-Saint-Clair | 167,9 m² | 2006 | D | B |
| maison, 338 Route des Curtils 74230 Dingy-Saint-Clair | 189 m² | 1947 | B | A |
| appartement, Route des Curtils 74230 Dingy-Saint-Clair | 85,6 m² | 1972 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRENCH CREATIONcommerce
- SCI LORADELimmobilier
- BEVILLARD COUVERTURE ZINGUERIEconstruction
- T.M.T.F. (TOI MEME TU FAIS)autres services
- ANNECY CHAUFFAGE SANITAIRE - A.C.S. (A.C.S.) (A.C.S.)construction
- LANJEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.