Rue André Lebacq, Divion
- Parcelle la plus proche
- AS 263
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 238 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD : Il s'agit du tissu urbain actuel de la Ville résultant de l'extension du centre ou du développement du quartier nord
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 62270000AS0263Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,2 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud : il s'agit du tissu urbain actuel de la ville résultant de l'extension du centre ou du développement du quartier nord, du PLU Divion, en vigueur depuis le 26/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Croix de grès
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2019 | Permis de construire0622701900005 | 27bis Rue Andre Lebacq | AS 273 | 1 logement, 38 m² | 2 956 m² | terminé | SCI LCA BERDIN |
| 27/03/2018 | Permis de construire0622701700017 | 26 B Rue Andre Lebacq | AS 108 | 2 logements, 193 m² | 8 843 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire0622701600002 | Rue Andre Lebacq | AS 108 | 2 logements, 197 m² | 8 843 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2016 | Permis de construire0622701500063 | Rue Andre Lebacq | AS 108D | 2 logements, 197 m² | 8 839 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 36 Rue Andre Lebacq | Maison | 348 m² | 246 880 € | — |
| 15/05/2025 | 27 Rue Andre Lebacq | Local industriel. commercial ou assimilé | 675 m² | 184 000 € | 273 € |
| 04/07/2024 | 32 Rue Andre Lebacq | Maison | 284 m² | 233 690 € | — |
| 18/04/2023 | 100 Rue Andre Lebacq | Dépendance, Maison | 154 m² | 285 860 € | 1 856 € |
| 10/10/2022 | 23 Rue Andre Lebacq | Maison | 380 m² | 346 200 € | — |
| 20/06/2022 | 27 Rue Andre Lebacq | Vente | 254 m² de terrain | 60 280 € | — |
| 13/06/2022 | 27 Rue Andre Lebacq | Vente | 254 m² de terrain | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25bis Rue André Lebacq 62460 Divion | 31,5 m² | 1970 | E | C |
| maison, 106 Rue André Lebacq 62460 Divion | 141,8 m² | 1949 | C | B |
| maison, 36 Rue André Lebacq 62460 Divion | 122,9 m² | 1971 | C | A |
| maison, 21 Rue André Lebacq 62460 Divion | 118,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, 33bis Rue André Lebacq 62460 Divion | 43,7 m² | — | D | B |
| maison, 100 Rue André Lebacq 62460 Divion | 251 m² | 1956 | F | F |
| maison, 32 Rue André Lebacq 62460 Divion | 142,2 m² | — | E | D |
| maison, 23 Rue André Lebacq 62460 Divion | 195,5 m² | 2008 | C | B |
| maison, 27ter Rue André Lebacq 62460 Divion | 36,6 m² | 2019 | D | B |
| maison, 32 Rue André Lebacq 62460 Divion | 137,9 m² | 1948 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire TransvaalpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL GARACHE-DELMOTTEagriculture
- SCI BERDINimmobilier
- BERDIN ENTREPRISEconstruction
- S.C.I. GARACHEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.