Rue Benjamin Constant, Dole
Numéros de la voie64
- Parcelle la plus proche
- AZ 334
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 413 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 39198000AZ0334Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2020 | Permis de construire03919820D0015 | 40 Rue Benjamin Constant | AZ 400 | 1 logement, 86 m² | 1 847 m² | annulé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis de construire03919818D0065 | 44 Rue Benjamin Constant | A7 59 | 2 logements, 192 m² | 1 168 m² | annulé | particulier |
| 09/04/2013 | Permis de construire03919812D0087 | 22a A Rue Benjamin Constant | AZ 242, AZ 385 | 10 logements, 904 m² | 4 483 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1082 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 57 Rue Benjamin Constant | Maison | 103 m² | 154 500 € | 1 500 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Benjamin Constant | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
| 21/07/2025 | 53 Rue Benjamin Constant | Maison | 103 m² | 149 350 € | 1 450 € |
| 17/11/2023 | 9004 Rue Benjamin Constant | Dépendance | 1 847 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 21/07/2023 | 7 Rue Benjamin Constant | Dépendance, Maison | 133 m² | 253 100 € | 1 903 € |
| 28/09/2022 | 15 Rue Benjamin Constant | Maison | 81 m² | 203 000 € | 2 506 € |
| 04/04/2022 | 22 Rue Benjamin Constant | Maison | 84 m² | 202 000 € | 2 405 € |
| 08/11/2021 | 44 Rue Benjamin Constant | Maison | 198 m² | 244 000 € | 1 232 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | 12 Rue Benjamin Constant | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 04/05/2021 | 22 Rue Benjamin Constant | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 26/02/2021 | 6 Rue Benjamin Constant | Maison | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 109 m² | 1977 | D | D |
| maison, 12 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 64,8 m² | — | B | B |
| appartement, 29 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 64,8 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 60,1 m² | — | B | B |
| appartement, 29 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 64,8 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 57,7 m² | — | B | B |
| appartement, 29 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 64,8 m² | — | B | B |
| appartement, 29 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 64,8 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 57,8 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 55,2 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue Benjamin Constant 39100 Dole | 75,3 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.