Rue des Ormeaux, Domalain
- Parcelle
- AD 614
- Contenance
- 1 169 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 35097000AD0614Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Domalain.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Permis de construire03509723V0004 | 6 Rue des Ormeaux | AD 611 | 1 logement, 98 m² | 478 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2022 | Permis de construire03509722V0010 | 1 Rue des Ormeaux | AD 597, AD 603 | 1 logement, 66 m² | 445 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2022 | Permis de construire03509721V0021 | 3 Rue des Ormeaux | AD 598, AD 604 | 1 logement, 107 m² | 465 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2021 | Permis de construire03509721V0020 | 1 Rue des Ormeaux | AD 597, AD 603 | 1 logement, 66 m² | 445 m² | annulé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire03509721V0019 | 4 Rue des Ormeaux | AD 612 | 1 logement, 82 m² | 481 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire03509721V0010 | 5 Rue des Ormeaux | AD 599, AD 605 | 1 logement, 85 m² | 465 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire03509720V0006 | 7 Rue des Ormeaux | AD 600, AD 606 | 1 logement, 85 m² | 465 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire03509719V0014 | 9 Rue des Ormeaux | AD 596 | 1 logement, 112 m² | 677 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2019 | Permis de construire03509719V0013 | 5 Rue des Ormeaux | AD 599, AD 605 | 1 logement, 110 m² | 465 m² | annulé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 121 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 6 Rue des Ormeaux | Vente | 478 m² de terrain | 33 410,29 € | — |
| 24/07/2023 | 2 Rue des Ormeaux | Vente | 497 m² de terrain | 193 000 € | — |
| 26/03/2022 | 9 Rue des Ormeaux | Vente | 677 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 19/03/2022 | 3 Rue des Ormeaux | Vente | 465 m² de terrain | 32 501,64 € | — |
| 08/03/2022 | 1 Rue des Ormeaux | Vente | 445 m² de terrain | 31 103,72 € | — |
| 15/02/2022 | 4 Rue des Ormeaux | Vente | 481 m² de terrain | 33 619,98 € | — |
| 02/11/2021 | 2 Rue des Ormeaux | Vente | 497 m² de terrain | 34 738,31 € | — |
| 19/10/2021 | 5 Rue des Ormeaux | Vente | 465 m² de terrain | 32 501,64 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | 8 Rue des Ormeaux | Vente | 475 m² de terrain | 33 200,6 € | — |
| 11/09/2021 | 10 Rue des Ormeaux | Vente | 487 m² de terrain | 34 039,35 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Ormeaux 35680 Domalain | 82,9 m² | — | A | A |
| maison, 9 Rue des Ormeaux 35680 Domalain | 107,9 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Ste Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TED.IMMOimmobilier
- CLUB DES AINESautres services
- AJBimmobilier
- MORICEAU MAXIMEconstruction
- ASS DOMALAIN PETANQUEarts et spectacles
- CYCLO CLUB DOMALINOISautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.