Impasse des Pruniers, Domancy
Numéros de la voie35
- Parcelle
- B 4068
- Contenance
- 1 577 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- ZONE URBAINE D'HABITAT INDIVIDUEL ISOLE OU DENSE
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 741030000B4068Feuille 000 B 12Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 559,2 m
- Pente du terrain
- 11,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine d'habitat individuel isole ou dense, du PLU Domancy, en vigueur depuis le 03/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2015 | Permis de construire07410314A0021 | Imp des Pruniers | B 4068, B 4087 | 4 logements, 418 m² | 1 581 m² | commencé | COMMUNE DE SALLANCHES |
| 21/03/2014 | Permis de construire07410314A0002 | Imp des Pruniers | B 4095, B 4082 | 1 logement, 98 m² | 810 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 152 Imp des Pruniers | Appartement, Dépendance | 93 m² | 475 000 € | — |
| 27/01/2025 | 453 Imp des Pruniers | Maison | 162 m² | 842 350 € | 5 200 € |
| 26/07/2024 | 350 Imp des Pruniers | Maison | 124 m² | 578 850 € | 4 668 € |
| 21/05/2024 | 146 Imp des Pruniers | Maison | 105 m² | 393 300 € | 3 746 € |
| 30/03/2023 | 211 Imp des Pruniers | Maison | 143 m² | 640 000 € | 4 476 € |
| 28/02/2023 | 25 Imp des Pruniers | Dépendance, Appartement | 95 m² | 499 615 € | — |
| 11/02/2023 | 247 Imp des Pruniers | Maison | 144 m² | 855 125 € | 5 938 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 152 Impasse des pruniers 74700 Domancy | 93 m² | 2007 | D | B |
| maison, 453 Impasse des pruniers 74700 Domancy | 163,5 m² | — | C | A |
| maison, 146 Impasse des pruniers 74700 Domancy | 83 m² | 2007 | D | B |
| maison, 350 Impasse des pruniers 74700 Domancy | 112,9 m² | — | C | A |
| appartement, 211 Impasse des pruniers 74700 Domancy | 148 m² | 2010 | D | B |
| maison, 247 Impasse des Pruniers 74700 Domancy | 168 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZYNAXIAinformation et communication
- L'ATELIER TJindustrie
- NALYimmobilier
- SCI KIMMOimmobilier
- CONSCRITS 2005autres services
- EUNISimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.